您好，2018年购买了一套二手房，首付款已经付给了房东，现在要办理贷款

您好，2018年购买了一套二手房，首付款已经付给了房东，现在要办理贷款过户。我要求进行公积金贷款，房东在国外，回来不方便，他要求我们商贷。多次协商都未达成一致！合同上关于贷款的约定“买受人向[邮政、建设等银行][公积金管理中心]申办抵押贷款”。我坚持公积金贷款算违约吗？应该怎么办？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask25122112e
提问时间：2025-12-21

律师您好，我买的是二手房，已经过完户，现在银行贷款已经下来，准备办理交接房子的时候房东又不卖了，办理手续时口头协商办理手续期间我装修，在这期间我已经把房子装完修了，现在怎么办？

ask20170110oxw 已过期 2017-01-10 回复(5)

您好，我们购买的二手房是分期付款的，首付和税都交了，现在开发商不协助办理不动产证，无法贷款房主不想卖了我该怎么办

米奇妙妙屋已过期 2017-05-06 回复(1)

急！本人在嘉定购置一套二手房，首付已付，贷款合同也已经下来，现在房东不愿意过户，如果协商不成，起诉要求强制过户，到时贷款合同超过有效期限，无法放款，导致我们无法支付房东余款，算我们违约吗？

ask201705055yo 已过期 2017-05-06 回复(8)

买卖二手房我是买方还没过户首付都已经支付给他了现在贷款手续已经办理好了现在通知过户可卖方现在又想涨价不给我过户有法律途径吗

13210084072 已过期 2018-01-12 回复(6)

您好！信用卡黑名单，被亲戚骗去办理的，现在贷款不了，房子首付已经付了，该怎么办？如果换其他人名字又要什么时候才能过户过来？告他们能黑户变白吗？如果换名字多久可以换过来？有风险吗？很急，辛苦你们解答一下哦，谢谢你啦。

ask20190324rp8 已过期 2019-03-24 回复(1)

年初购买一套二手房，已经交了首付及部分中介费，可是房东拒不办理过户手续，一直拖到现在还不肯去办理，电话不接。跟他说了去法院告他，他说随便去告。请问这种事情该怎么处理，已交费用是否可以收回。房子已经不想要。

朝夕love 已过期 2019-09-03 回复(9)

购买二手房，房本已经下来了，名字也是我的，首付付完，现在就差银行的贷款没下来，房子我可以入住吗？原房主不给钥匙

ask201909162db 已过期 2019-09-16 回复(9)

您好，2018年购买了一套二手房，首付款已经付给了房东，现在要办理贷款过户。我要求进行公积金贷款，房东在国外，回来不方便，他要求我们商贷。多次协商都未达成一致！合同上关于贷款的约定“买受人向[邮政、建设等银行][公积金管理中心]申办抵押贷款”。我坚持公积金贷款算违约吗？应该怎么办？

c22110329g 已过期 2022-11-03 回复(10)

您好，2018年购买了一套二手房，首付款已经付给了房东，现在要办理贷款过户。我要求进行公积金贷款，房东在国外，回来不方便，他要求我们商贷。多次协商都未达成一致！合同上关于贷款的约定“买受人向[邮政、建设等银行][公积金管理中心]申办抵押贷款”。我坚持公积金贷款算违约吗？应该怎么办？

ask24082717I 已过期 2024-08-27 回复(7)

您好，2018年购买了一套二手房，首付款已经付给了房东，现在要办理贷款过户。我要求进行公积金贷款，房东在国外，回来不方便，他要求我们商贷。多次协商都未达成一致！合同上关于贷款的约定“买受人向[邮政、建设等银行][公积金管理中心]申办抵押贷款”。我坚持公积金贷款算违约吗？应该怎么办？

ask251219254 已过期 2025-12-19 回复(7)