律师您好！本人与一套二手房房主签定了房屋买卖合同并已支付定金2万元，且已通过银行贷款预审。按合同约定，双方应在6月1日之前办理网签资金监管协议和过户登记手续，现房主悔约不愿出售。请问若房主拒不履行合同约定，并坚持不配合继续交易，我向法院起诉并要求继续履行合同是否会获得法院支持？谢谢！
本人出售一套自己的唯一住房，于3月13日与买方签定二手房买卖合同，合同中约定买方交3万元定金，卖方交3万卖房保证金（因不愿意押房产证给中介），全交由中介保管。卖方只交了1万现金，另打了两万元购房保证金的欠条给中介。合同中约定卖方违约须赔买方3万元定金，另加中介费1.5元，共4.5元。买方违约须交3万元违约金，违约
你好: 我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特急~~谢谢~~~
本人（买方）在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约，违约方每日应按交易金额的万分五付违约金（每日差不多有6百）。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续，也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。 请问，这样
本人出售一套自己的唯一住房，产权证是夫妻双方之名，但签合同时卖方只签了我一人，请问合同是否有效？另外，合同上未明确违约责任，现在我想单方解除合同，违约金如何支付，怎样才能将损失降到最低？合同上写明先付五万元，待办理产权时再付清余额十万元。
二手房买卖，我是买房，卖方想违约，合同上写的如果卖方违约则双倍赔付定金，有效吗？
因为我们资质不太好，办贷款的时间比正常多了一个月，但是合同上并没有规定办贷款的期限，房主觉得时间太长了所以不想卖了，这种情况我们有没有什么法律的漏洞给她留下呢？是不是只要她违约就赔付定金给我们呢？
二手房买卖，买房违约，中介根据合同要求均分定金，卖方得到的是违约金，怎么办？
我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？
