农村旧房子办的是国有房产证，可以自己拆掉重建吗？

湖北农村，95年盖的房子，最近办了国有房产证，可房子太旧了，我想自己拆掉在原地重建可以吗？建大一点，户型也有改变

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提问人：tgm001981
提问时间：2013-05-23

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我大伯很早就已离开农村，成为城市居民，但老家分家的时候留有老房子2间，后来老房子日益破败，因担心失去宅基地，大伯的弟弟（家在农村）就在和大伯商量以后，大伯同意在上面盖了新的房子，但在办理的1993年办房产证的时候，大伯的弟弟就用大伯的名字去办了，也就是房产证是大伯的名字。2000年的时候，大伯去世。2008年6月

fangzhou 已解决 2008-11-20 回复(1)

我对象是农村的，他父亲的房子没有房产证，只有集体土地建设用地使用证，结婚后我想把这房子变为自己的，需

我对象是农村的，他父亲的房子没有房产证，只有集体土地建设用地使用证，结婚后我想把这房子变为自己的，需要怎么办？这个能办房产证吗？

liliong 已过期 2012-06-08 回复(4)

农村落地房有房产证没有土地证房子能不能重建

那时候房子建好拿了房产证不知道要拿土地证现在房子失火烧了重建土地局的工作人员说不能建不然就是违规建筑怎么样才能把土地证给补办下来土地证没有办下来期间可以重建房子吗要去那个部门审批？

youxiecun 已过期 2012-07-04 回复(5)

现在自己住的房子要拆掉，3人一起起一栋六层的房子，以后房产证和土地证是都有3个人的名字？

现在我家还住着，土地和房产都是自己的，然后政府修路到了我妈边上，然后说要规划，然后说我们的房子老了，可以给我们重新起，然后就3人一起起了个5层的楼，哪起好的房子房产证上是3个人的名字？土地证呢？土地使用权也是3个人的了吗？还有就是要是以后政府拆迁或者征收，这些钱是这么分。

1010095581 已过期 2012-12-08 回复(4)

农村无房产证的房子如何证明其房产所有权

农村人家住路边因路面加宽房屋部分拆迁现在这个房屋因无人居住被他人重新打地基盖房屋这块地从我爷爷的爷爷就一直以来都是我家的现在我就想知道这种情况该怎么办可以办理房产证么有哪些程序还是说该怎么证明谢谢！