抵押合同约定新建的不动产也属于抵押范围

以土地抵押，但在抵押合同内约定后续新建的不动产也属于抵押范围，是否有效？对新建的不动产是否有抵押权？

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提问人：知法2016
提问时间：2024-04-03

抵押反担保合同中约定由抵押权人所在地法院管辖，但抵押房产并不在抵押权人所在地，届时在实现抵押权时，是按照合同约定由抵押权人所在法院管辖，还是按照民诉法中专属管辖的规定由不动产所在法院管辖？《物权法》中“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”，这一

like0050 已过期 2013-03-18 回复(3)

房屋买卖合同中双方约定的过户日期是一月份，但因为银行解抵押手续未能办理，所以不能按时过户。解抵押手续要二月份才能办下来。现在买方不想买房了，向卖房提出退定金，买房算违约吗？

c2203142mO 已过期 2022-03-14 回复(11)

购买商铺四年未办理产权证，多次催促开发商也没有准确答复。买卖合同也没有明确约定不动产产权证办理时间。可以解除合同嘛？

c2203171qK 已过期 2022-03-17 回复(11)

施工单位与开发商签订施工合同，约定工程款用房产抵押，现在施工单位未拿到房产权

c2204151dw 已过期 2022-04-15 回复(7)

您好，2010年通过中介买房，合同中约定提供不动产发票，但实际上没有发票，当时和中介补充协议押中介5万元，他提供发票后返回5万元，现中介明确不能取得发票，并上诉要求返回5万元。我现在想根据合同法诉讼中介隐瞒重要情况应退回中介费，请问我的诉讼时限从什么时候算起，超过诉讼时限了吗？

ask202205286pd 已过期 2022-05-28 回复(5)

约定6.6日前要求办理贷款但几年的6.3 6.4 6.5都不上班属于不可抗力因素吗！

a664357978 已过期 2022-06-03 回复(5)

根据民法典552条，约定不明的债务加入可视为保证，也就是说是属于保证合同，保证合同就是总合同的从合同，有主从债务关系，是连带债务保证人

ask2022120213r 已过期 2022-12-02 回复(8)

抵押物被其他普通债权人拍卖，主合同借款合同未到期，当时的抵押合同没有约定提前实现抵押权的内容，债务人已经完全丧失偿债能力。现在抵押权人想拿到执行款，必须要等到主合同到期之后吗？如果需要等，那抵押权人需要向法院提起财产保全吗？

ask202212291vx 已解决 2022-12-29 回复(8)

ask20230828xk7 已过期 2023-08-28 回复(8)

合同约定产权经公证登记之后归承受人，买家在未办理房屋过户的情况下，就拆掉了原房屋，这种情况下，属于合同事实上不能履行吗？属于合同终止的情形吗？合同终止后，买家新建的房屋，仍归属于宅基地使用权人吗？我发现老家父亲的房子被我三叔偷卖了，房子没有房产证，宅基地证仍在我手里，我三叔说从我父亲手里买的，没有

4131558 已过期 2024-02-04 回复(4)