我卖房66万，中介让买方交10万，我们已鉴了合同，在银行代款时评估价8

我卖房66万，中介让买方交10万，我们已鉴了合同，在银行代款时评估价86万，高出20万，我有权力拒鉴吗

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提问人：ask2401249n
提问时间：2024-01-24

2016年3月，中介、卖方、买方就一套商品房签订了居间合同，买方交付七千元中介费，买方交订金一万元给卖方，卖方没有掏一分钱；其中居间合同约定，卖方应在2016年6月1日之前将房产证从银行赎出（买方预出售的商品房尚有尾款28万未归还）。 2016年3月-2016年8月，卖方一直没有还银行尾款、没有赎出房产证。 2016年8月21

laosengtai 已关闭 2016-08-23 回复(1)

签订居间合同后，卖方房产证一直抵押在银行且卖方目前不愿意卖房而违约，买方能否主张从中介要回中介费？

2016年3月，中介、卖方、买方就一套商品房签订了居间合同，买方交付七千元中介费，买方交订金一万元给卖方，卖方没有掏一分钱；其中居间合同约定，卖方应在2016年6月1日之前将房产证从银行赎出（卖方预出售的商品房尚有尾款28万未归还）。 2016年3月-2016年8月，卖方一直没有还银行尾款、没有赎出房产证。 2016年8月21

laosengtai 已解决 2016-08-23 回复(1)

我是卖房，第一：在我们的买卖合同上买方和中介之间有约定一个月

我是卖房，第一：在我们的买卖合同上买方和中介之间有约定一个月时间贷款可以办下来、中介也承诺我在1个月时间可以拿到余下房款，现在已经快两个月了贷款还没办下来、第二：买方在我办理完过户手续之后20多天才去银行提交申请贷款、这样的情况下我能不能追究买方违约？

ask20161206m58 已过期 2016-12-06 回复(1)

前几天我们把房子卖了，在中介处与买方签订了房屋交易合同并收取了对方一万块钱的定金

前几天我们把房子卖了，在中介处与买方签订了房屋交易合同并收取了对方一万块钱的定金。约定于2019年10月31日前将剩余的首付款付清。我们的房子还没有正式交房暂时没有办理房产证，这件事情我们已经多次告知买方，并将房屋交付时间、贷款解压时间、过户时间写入合同。现在买方不想要房子了打电话给我们意思让我们退定金，我

ask20191025f6h 已过期 2019-10-25 回复(5)

链家卖房，到监管环节，合同上是“银行三方托管”而中介要客户把钱打我账上

链家卖房，到监管环节，合同上是“银行三方托管”而中介要客户把钱打我账上，又让我打入链家账户，我完全没搞懂，合同我在链家卖房子，现在到了监管剩下首付的时候，合同上是“银行三方托管”可链家要客户把钱打给我，过账，凭条给银行，然后再由我打入链家账户，我不懂三方托管为什么走出来四方监管的形式且钱是我，业主打

A杨善翔已过期 2020-02-14 回复(6)

卖房收了一万定金签了合同，但是当时中介合同上没有说让我们先去银行解压房子

卖房收了一万定金签了合同，但是当时中介合同上没有说让我们先去银行解压房子，现在客户不拿这个钱，我们这边也没有钱去解压，导致现在这个房子没法卖，也不能再卖给其他人，中介说我们违约，我们算违约吗，有什么解决办法吗

ask20200613zbz 已过期 2020-06-13 回复(3)

跟中介签了卖房合同，但考虑到合同没有首付款，还要先过户抵押银行才能收到房款

跟中介签了卖房合同，但考虑到合同没有首付款，还要先过户抵押银行才能收到房款，合同很不合理，现在想毁约，要付违约金吗

ask20200926hlk 已过期 2020-09-26 回复(6)

我是房东通过中介卖房，买主去年七月分签的合同付的首付向银行做的按揭合同

我是房东通过中介卖房，买主去年七月分签的合同付的首付向银行做的按揭合同，银行也审批通过就等银行同意放款然后过户，但是现在银行没有额度让排队等，已经半年了。合同也没有约定过户时间，难不成我要一直等下去？我如果要解除合同买家要我赔付违约金。（签订的房屋买卖合同房价是六十万但是向银行的按揭合同是七十五万，

ask20210117kg1 已过期 2021-01-17 回复(9)

不公平合同，中介和卖房人是亲属，合同条例都是针对买方，对卖方

不公平合同，中介和卖房人是亲属，合同条例都是针对买方，对卖方根本没有约束力

ask20211213zf0 已过期 2021-12-13 回复(6)

就是我们签了一个卖房的限时合同，但是中介没有在合同上写明具体啥时候卖出

就是我们签了一个卖房的限时合同，但是中介没有在合同上写明具体啥时候卖出，我现在不想找这家了，合同写的违约要付百分之4。这种怎么处理呢？

20231019BLFw 已过期 2023-10-19 回复(9)