本人于2010年4月15日购买了位于昆山的一手房,合同约定首付为总款的20%,并于合同约定之日付清了首付,提供了按揭所需材料.后经开发商口头通知由于政策变动,我方还需支付总款的10%作为补充首付之用,我方当即要求书面正式通知,但开发商迟迟未兑现.直至收到交房通知,我方如期到达,但开发商以房款未结清之由拒绝办理交房手续,当天我方再次提出要求开发商以书面形式解释贷款事宜,但至今没有任何回复.请问作为消费者,我应该怎样维护自己的权益,谢谢!
我有间屋要卖,有租约,中介和买家都知道有租户，签订了买卖合同后，租户提出要行使优先购买权，买家知道租户优先购买权后已经书面同意放弃购买，但是中介说这是我和租户的事，他们没义务提醒我，在买卖合同上买卖双方和中介都签字了，即使最后没办法成交仍然得全额支付中介费，不把我的产权证还给我。另外卖房前我和中介要求
甲乙丙丁四家连环卖房又买房，关系是丁买丙的房子，丙又买乙的房子，乙再买甲的房子，并通过同一家中介，而且都以签了合同也交了定金和中介费，现在甲家想反悔不卖了，并答应乙双倍返还违约金，因此乙和丙也不能卖房子了，也存在违约，但几方给付的违约金都不一样，最倒霉的是丙，因此事得白拿三千元给丁，蒙受了损失，现请
我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了,总价要四十八万，否则就不卖了。向他这种违约要怎样解决，如果我还坚持要买，是否还能以四十万买，请律师指点一下，谢谢！ 问题补充: 当时的合同没有到政府有关部门去公证，
我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了,总价要四十八万，否则就不卖了。向他这种违约要怎样解决，如果我还坚持要买，是否还能以四十万买，请律师指点一下，谢谢！ 问题补充: 当时的合同没有到政府有关部门去公证，
我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。 具体情况如下 原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下该房，并交易完成。 1，原来租赁合同现由房东单方面已经转让至我手中，并立下字据房租由我代为收取，现在租赁合同能否由我跟现在租客履行责任？ 2，若
我和他是亲戚关系，处于信任，我们没有签订房产买卖合同，达成口头协议后，我按约定将购房款（通过银行转账一次性付清）打到他指定的银行帐号，他将房屋交与我使用至今，我该如何举证证明有买卖房产的事实？
我在10年9月初委托某一中介出售一套房子,很快就有买家有意向购买,于是在9月5日签订了买卖合同,但当时买卖双方并没有同时在合同上签名,因为那天我突然有事要先走,中介就叫我先在合同上签名,等我走后,那位买家再过来签名.但那份合同上并没有写明具体的付房款首期的时间,也没有写明约定在什么期限内办完所有过户手续.当时合同
你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月之内办好产证，他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是：“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管
我房是镇上的二手房，去年买的，镇上很多房子由于各种原因都没有房产证，所以我买的房也是没有房产证的那种，我想问，当时我签合同时写的是房屋尾款在拿到合同后在交付，期限是一年，在明年2月就到期了，我要是没有拿到房产证我是不是可以不付尾款，房屋同时也属我了，谢谢您，麻烦你解答一下，如果不行有什么办法可以降低
我通过中介卖了套房子，跟中介讲明没装暖气（２００８年小区暖气改造时我没装），签协议时，由于很匆忙，中介写完我没细看内容签了字就回家了，结果后来才发现中介在房屋附属物暖气下划了对勾，当时看房时也跟买方说过没暖气，想装的话自己找热力公司，买方也同意自己安装。后来过完户交完款都交接完后，买方以热力公司因为
