这是定金合同原本，请各位好心的律师帮忙解答一下，感激不尽！ 《2013年4月26日乙方付给甲方门面定金一万元整，为2013年9月15日至2014年9月15日房租首付，乙方于2013年9月15日补交35000元，不得拖欠。甲方需在2013年8月15日前将门面地板、墙面粉刷、2块玻璃窗、卷闸门等需要装修完善交给乙方装修，装修期间不收房租。乙方在交付定金后甲乙双方签定房屋租凭合同生效，甲乙双方不得违约，如有一方违约，则需赔偿对方一切损失。》 房屋租凭协议如下、 《甲乙双方在公平、自愿的基础上，经协商一致，就乙方租凭甲方门面使用相关适宜，达成以下协议。 1、甲乙将位于——————————————————四间门面房约320平方米二楼住房2间，租给乙方使用。 2、租凭期为6年，从2013年9月15日起至2019年9月15日，租凭费为每年人民币45000元，按年度结算，合同期内房租不变，每个使用年度前半个月付清租金，乙方不得拖欠。 3甲方不得在乙方租凭期内及期满后将门面租给第三方或收回房屋，租凭期满后房租涨价不得超过现房租的20%，合同为三年一签/ 4、租凭期内电费及其他使用产生的费用由乙方承担。 5乙方需爱护房屋。 6、未经甲方同意，乙方不的转租或转让。 7甲乙双方不得违约，甲放违约需赔偿乙方实际店面装修、货物损失及一切相关费用，若乙方违约，甲方不退房租及门面装修费。 8、本合同未尽事宜，或发生争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可提交当地人民法院裁决，合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。》 以上就是签的定金合同及租凭合同，现在甲方执意不租，对违约金也采取耍耐的态度，说只赔点车费我就算了，不然就这样拖着我。我不知道现在到底法律对这种人有没有惩罚。希望各位律师能给我指点，谢谢大家了！
收了定金，签了房屋买卖合同。买家在我解抵押30日内一直没有办理面签，买家算违约吗？我可以解除合同吗？
我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往贷款机构办理面签手续。可是，现在解抵押一个月了，因为买方资质审核没有通过，一直无法办理面签手续。买方办理相关材料可能还需要半个月到1个月时间。补充协议违约规定如下
收了定金，签了房屋买卖合同。买家在我解抵押30日内一直没有办理面签。卖家算违约吗？我可以解除合同吗？
我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往贷款机构办理面签手续。可是，现在解抵押一个月了，因为买方资质审核没有通过，一直无法办理面签手续。买方办理相关材料可能还需要半个月到1个月时间。 补充协议买家违约规
和采购方签订了订购包装合同，但是合同没有定金。 采购方是否可以单方面违约。如果违约生产方的损失怎么办? 合同只有数量和价格，质量要求，没有采购方违约追究这项。
本人转租门面房东（房东就是从商场租得此门面的人）要收取两万元才给签合同
本人于去年租得一门面；门面是房东从商场租出来的)在贵州省遵义市；只到现在；由于无法经营；想转租出去，（合同上也无规定不可转租，）当时转门面花了36000元；这事房东也知道；前段时间给他说我想转门面；当时房东也同意；但是今天我带人去牵合同的时候他说要收取我两万元才给下家（就是从我手里面接过去的人）签合同；要
居间协议时买家付了2w定金，现签了房屋买卖合同，如果买家不准备买了，定金要退还吗？还是买方只履行违约
居间协议时买家付了2w定金，现签了房屋买卖合同，如果现在买家不买了，或首付不付，定金要退还吗？还是买方只履行违约金啊？
有一家公司跟我说他们做的网站怎么怎么好，我就和他们签了合同，他们叫我付定金，我又不想做了，所以没付，但合同已经签完了，他们说要以违约控告我，叫我赔双倍违约金，这是真的吗？ 我会怎么样
与开发商签订了土地征用合同，付了一半定金后已经过了三年还未征用，请问这算违约吗？
三年前与一开发商签订了征地合同，当时价钱是四十万，付了一半的定金，但是时间过去这么久了土地还未征用，而且周边的土地已经涨至一百万，请问他们这么长时间未履行合同算是违约吗？我该怎么办？
交了预付款，没有合同，只有收据写的是定金15万，现在开发商没有完工，且涨房价，可以主张违约赔偿双倍返
您好！去年我定了一个店铺，当初说好价钱大概在1万左右一平米。没有合同，交了预付款，给了一张收据上面写的是“定金”15元，房子还没有完工，且房价涨到1万六一平米了，房地产商要求我们现在交钱买房，要不然就退还15万。我觉得开发商违约在先，且房子还没有完工怎么可以要求我们现在就要交钱买房呢？虽然我知道这是“订金
我买了一套二手房。购房合同签了，但是后来卖方说这房子不是完整产权，有个他项权证， 导致无法过户，签合同之前没有告诉我，导致合同解除。我已经付给他1万的定金。合同中约 定如果一方违约要付房价10%的违约金。现在我能要求10%的违约金（7万左右）吗？还是只能 要回1万的定金？如果打官司，法院会支持哪种选择
