我于06年12月份和房东签了一份合同,要租他的门面房3年,共已付租金70000元,已用两年,现我不想继续经营了,我可以要求房东退回未用的这一年房租吗?我们的合同就这一项未有明确说明, 问题补充:我们的合同有这么一条:在出租期间内,房东不得以任何理由要回房屋,
我有个门面房租给乙方开超市,只付了租赁保证金,房租是年付的,但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他,限他在十天内将租金付清,否则收回房屋。现在十天已经过去了,他还没有付租金,请问:我可以要求他解除合同吗?
本人于2009年8月租赁一套住房供个人居住使用,为期两年(至2011年9月)。本人缴纳了第一期半年的租金以及押金共计人民币一万圆整(租金7000,押金3000).因为个人原因需要提前解除租赁合同,按照合同要求于2009年12月向房主提出需要在2010年2月搬出(按照合同要求需提前一个月通知房主,实际我是提前两个月通知了房主),房
您好:我有一房屋租给一陕西人做轮胎生意,当时我与他只是达成口头协议,并交有500元的订金,三天后,陕西人来找我无理由要求退房,我不答应,于是,陕西人叫了约30多人把我房屋两扇门全面打烂,我想请问一下律师,陕西人是否属于违约,违约金是如何赔偿,陕西人打烂我的门又是如何赔偿!急
我把自己的房子09.08.21出租 10.08.20月到期,签订的合同是1年,上有备注违约方需要赔偿,房租是按季收取的,我现在提前了一月告知10.05.20我需要收回房子,对方不愿退房,这是否算违约?如果算按合约赔偿还是协商赔偿?如果不算违约,我怎么要求房租客搬出来? 合同中约定的是赔偿一月的房租为违约金,如果现在我要收回房子
2007年7月1日,房屋所有人(甲方)与承租人(乙方,某公司)签订了5年期的房屋租赁合同,到期日为2012年7月1日,年租金为4万元。合同中规定了,乙方具有转让权,但转让时须经甲方同意。2010年,乙方未经甲方同意,将房屋转让给丙方,而丙方(某公司)已经收购了乙方,这种情况,如何解决??? 1、是否可以要求乙方赔
房屋租赁期满,出租人提高租金,承租人不接受,要求出租人给三个月时间处理货物,然后解除租赁是否合法
房屋租赁期满,出租人提高租金,承租人不接受,要求出租人给三个月时间处理货物,然后解除租赁是否合法
租赁合同签了一年,租金:39000,保证金:2000,违约金:租金的一半,签了季付,一个季度到了他要撤柜,打包走了。 他保证金已经交了,他没递交书面材料,就走了,我还能叫他赔偿违约金吗?违约金当初没写清楚,是年租金的一半还是什么租金的一半。 我知道保证金和违约金是可以选择一样来赔偿的,那么我现在该怎
我把房子租给别人了,合同约定房屋若被征收经济补偿金归承租人,我现在想撤销合同怎么办啊?现在合同还没有生效,但是成立了,是否可以撤销? 请律师们帮帮我啊!!