物业合同纠纷，未经过业主大会和未经真实投票产生的自封的非法成立的业主委员会
物业合同纠纷，未经过业主大会和未经真实投票产生的自封的非法成立的业主委员会，与一个物业公司签定非法的物业合同（未经公开招聘和招标），却要求我们履约，而且服务根本不达标，消防瘫痪，小区安防，卫生，绿化各项都是不达标，业主只有通过拒付物业费德办法来维权，但反被恶人先告状，拿这种我认为无效非法的物业合同告到铁西区人民法院，要求我们业主，交物业费。请问法律专家，我们业主如何维权，应诉，和还需要我们收集证据
未成立业主委员会且未经业主同意，物业公司是否能收取车辆管理费用？
本人居住的小区并未成立业主委员会，同时未经业主同意，小区物业能否收取车辆进出管理费用（5元/小时）？请专业人士指点 本人居住的小区为市政用地拆迁小区，已建成使用超过3年，但小区至今未成立业主委员会。现在使用的是天合物业管理公司，但此物业公司在未经业主同意的情况下，私自设立收费标准，同时未公开他们的收费标
本人入住小区六年，从未被招集开过业主大会，不知什么时候小区就出来个业主委员会，并代表全体业主与物业公司签了合同，物业收费在当地是最高的，服务不能说最差也差不多。而且物业公司与本小区开发商是一家（在网上可以查到，务业公司与开发商的办公地址与联系电话都是一个，务业内部人员也在私下里承认他们是一家），务业
汤阴县宜沟镇阳光花苑物业服务公司，未经业主大会知晓，也未和业主委员会签订合同
汤阴县宜沟镇阳光花苑物业服务公司，未经业主大会知晓，也未和业主委员会签订合同，擅自在本小区内开沟折除，安装暖气管道，高价收取业主管道费，合法吗?怎么办?
小区刚成立业主委员会，但是在前提没有业主委员时而且物业公司不知道和什么公司签合同
小区刚成立业主委员会，但是在前提没有业主委员时而且物业公司不知道和什么公司签合同，业主不知情况下，业主委员会需要物业公司拿出签约合同，物业管理公司没有情况下，我们小区业主委员会需要终止物业管理公司的服务应该履行什么程序
物业管理没有按物业合同管理、管理差。还没成立业主委员会、可以找什么部门投诉
物业管理没有按物业合同管理、管理差。还没成立业主委员会、可以找什么部门投诉。物业费可以打拆吗？
请问刚交房的新小区，还未成立业主委员会，但是物业单方面未经业主半数以上同意
请问刚交房的新小区，还未成立业主委员会，但是物业单方面未经业主半数以上同意，私自把小区内设的游泳池出租，合法吗？
小区依法成立了业主委员会，但是原小区物业不肯离开，双方纠纷导致业主无法享受正常的物业服务
小区依法成立了业主委员会，但是原小区物业不肯离开，双方纠纷导致业主无法享受正常的物业服务，例如小区光纤设备老旧，运营商计划进行小区升级却被双方纠纷所阻碍等等，这种情况业主是否可以诉诸法律
你好，麻烦问下，我跟一家工业园区的物业签订了场地租赁合同；三个月后业主委员会成立
你好，麻烦问下，我跟一家工业园区的物业签订了场地租赁合同；三个月后业主委员会成立，该物业公司退场，现在业委会不承认该合同，要求重新缴纳租金或者退场，请问业委会的做法是否合法
