本人通过中介把本人的房产出卖，联系到买家后签订了合同，现在到了过户阶段

本人通过中介把本人的房产出卖，联系到买家后签订了合同，现在到了过户阶段，有几个问题咨询。 1 买房子本人请不到假叫妻子来，我是否有权拒绝交易（注：他妻子不在合同上） 2 买房人过户想要加上妻子的姓名，我是否可以拒绝 3 房产中介在这过户环节明显偏向买房人，是否违反中介义务及权利（注：中介两方都收中介费） 4 中介给我说，结婚了，国土局就规定写两个人的名字，说这是国土局的规定。这是否属实

本人现在有一套二手房，已找到买家，三方合同上对方要求过户后一月内将房产内户口迁出

本人现在有一套二手房，已找到买家，三方合同上对方要求过户后一月内将房产内户口迁出，目前我先生户口随时可迁，但另外还有一个不知道是哪一手的前业主的户口挂着，人已找不到，当时我也是房子过户后迁户囗时才发现的。若此户囗迁不出，合同我方算违约，需赔偿吗？

我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间

我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间。买家通过中介在办理不动产证及贷款手续时时间过长，请问现在是谁违约，如何索赔？

买卖双方和中介签订了买卖房子合同，现在中介说倒闭了，卖家还有7万多尾款在中介，房子已经过户给买家了

买卖双方和中介签订了买卖房子合同，现在中介说倒闭了，卖家还有7万多尾款在中介，房子已经过户给买家了！尾款是买家放在中介的定金，现在我们收不到尾款，请问买家有责任吗？

您好，2016年3月中旬通过中介与买家签订房屋买卖合同，但到6月中旬还没过户

您好，2016年3月中旬通过中介与买家签订房屋买卖合同，但到6月中旬还没过户，因房价上涨，所以不想卖了，合同规定定金2万，150天内过户，违约金为总价款20%，我想问下，买家起诉我，我如何赔偿对方，大概金额是多少？(总价款200万)

我在中介买的二手房已经过户，现在只有银行贷款还没付，才发现原房主之前与别人签订房产抵押合同

我在中介买的二手房已经过户，现在只有银行贷款还没付，才发现原房主之前与别人签订房产抵押合同，是否有效？

非房主本人通过中介机构与买家签订意向合同，之后中介人员偷偷录音作为签约时口头委托的证据

非房主本人通过中介机构与买家签订意向合同，之后中介人员偷偷录音作为签约时口头委托的证据，并持续骚扰、威胁卖家说不卖房子就去法院起诉让其赔钱，卖家是否必须履行合同卖房子？

非房主本人通过中介机构与买家签订意向合同，之后中介人员偷偷录音作为签约时口头委托的证据

非房主本人通过中介机构与买家签订意向合同，之后中介人员偷偷录音作为签约时口头委托的证据，并持续骚扰、威胁卖家说不卖房子就去法院起诉让其赔钱，卖家是否必须履行合同卖房子？

已经被法院查封的房产可以进行交易吗？如果通过中介找到了买家并签订了买卖合同

已经被法院查封的房产可以进行交易吗？如果通过中介找到了买家并签订了买卖合同，该合同是否有效？

我是二手房买卖的买房，通过中介看房，签订购房合同，混合贷方式购房的，现在已经更名过户到我名下

我是二手房买卖的买房，通过中介看房，签订购房合同，混合贷方式购房的，现在已经更名过户到我名下。 卖方配合我办理贷款时是已未婚名义办理，实际已婚状态，在房产局过户时才拿的妻子的身份证户口本过户到我名下。 现在对方妻子找来，声称俩人分居，这套房子属于婚后财产，是丈夫瞒着自己私自卖出，现在在和他丈夫协商购房

我是二手房买卖的买方，通过中介看房，签订购房合同，混合贷方式购房的，现在已经更名过户到我名下

我是二手房买卖的买方，通过中介看房，签订购房合同，混合贷方式购房的，现在已经更名过户到我名下。 卖方配合我办理贷款时是以未婚名义办理，但后来我才知道他实际已婚状态，在房产局过户时才拿的妻子的身份证户口本过户到我名下。 现在对方妻子找来，声称俩人分居，这套房子属于婚后财产，是丈夫瞒着自己私自卖出，现在在