我4月份购买毛坯二手房,4月中旬过户完,还未装修
5月初下大雨,由于房屋阳台地漏被异物堵住 雨水进入屋内 渗入楼下,造成楼下部分墙面长霉损坏,部分地板被浸泡,现在楼下要求修缮,没有特别的讹人要求
细节要素:
1.此毛坯房屋已经交房超过五年,原房东每年都按时交物业费,但是从未入住,物业很清楚这是空置房
2.去年发生过类似漏雨问题,被楼下投诉过,物业清理过阳台地漏,但是没有告知原房主重要性,也没有解决根本问题,
我的提问是:楼下的损失应该由哪些人负责修复赔偿? 物业是否需要承担一定责任?原房东是否应该承担责任?
还有一个细节,就是虽然过户完了,但是物业管理处的档案资料还是原房东的信息,我还没有到物业去更名
房子是直接向中介租的,房东委托给中介的。 阳台是封闭的,但因为窗户没有完全关好,导致雨水进入阳台。而阳台地漏可能是由于杂物(黄沙等物,应该是以前留下的)堵塞,水排不出去,结果渗到楼下。 楼下部分天花板的乳胶漆脱落,面积不是很大。 一个衣橱,可能是三合板的,遇水受潮后橱门有些变形。 木板地面,肯定也是
l露天的阳台下水堵了,下雨时雨水流到楼下邻居的外墙继而渗透到屋内,责任怎么认定?是否与房屋质量有关?
l露天的阳台下水堵了,下雨时雨水流到楼下邻居的外墙继而渗透到屋内,造成损失,责任怎么认定?是否与房屋质量有关? 阳台堵塞的原因也有两方面:1下水一直不怎么畅通物业修理只是简单疏通没彻底清理2这段时间家里没人又值春天风大灰尘较多
民生区东兴街(南山路小学西侧对面)留有一片绿化地,地势低洼,常年下雨积水,无法外排,都顺楼基进入地下,加上几棵大树挡住阳光,一楼用户家中潮湿发霉,请问谁来负责解决此事?
两个月前买的二手房,入住后未进行任何整修。昨天楼下说厕所位置渗水,并提到一手业主装修时,种下的祸根,已有渗水问题,然后到了二手业主,也没有解决。 请问,我现在作为三手业主,有整修的义务吗?或者费用是否应该由之前的二手业主支付?在房屋交易过程中,二手业主未提及此情况。 真是做了冤大头,楼下前面
我租的房东房子,由于突然下大雨,导致阳台进水,漏到楼下,造成楼下损失,房东说我没关窗子才会造成损失的,可是我关了窗子之后,阳台还是有水进来,而且水量和关了窗子都差不多,请问该责任有谁负?
租房下雨阳台及窗户漏水导致租房内家具侵泡,楼下受损责任由谁付
我租的房子,由于下大雨,导致阳台及窗户进水,外面下大雨,屋内下下雨,而且经过各种方法均无法补救,水漏到楼下,造成楼下损失,当时给中介打过电话,他们当时并未到场查看,过后查看时中介说我没关窗子才会造成损失的,可是我们确实关了窗子,漏水阻止不了,而中介的意思是我们没关窗户造成楼下及我们租的房子的损失由我
我新买的房子,没装修,没入住,阳台没封闭,下雨漏水把楼下淹了 找谁
我2011年买的房子,2012年6月份已收的房 ,没装修,没入住,但是阳台没封闭导致 下雨把楼下房子淹了,楼下找我, 但我觉得楼上不应该找我,应该找开发商去, 我房子一没入住,二没装修, 跟我啥关系
房屋是我3月份租的,位于6楼,阳台的水管由于这几天下暴雨,而前一个月又天气炎热,导致阳台水管破裂,形成漏水,从而侵入楼下,给楼下造成经济损失,责任由谁付???我和房东负责,又该由谁成主要责任负责人????? 如果讲责任分为10成,我要付的责任占几成,房东又该占几成
室内公用管道漏水把楼下业主屋内设施浸泡,找到物业他说屋内公用管道不是他们管理范围,第一次主管道跑水他们物业给关了,但是把室内主管道阀门弄坏了 导致跑水更严重,谁的责任
我买的新房,已经交房,但是一直没有入住,露天阳台把雨水渗透到5楼,弄湿地板和天花板,楼下的来索赔,是
我买的新房,已经交房,但是一直没有入住,新房在6楼,露天阳台把雨水渗透到5楼,弄湿地板和天花板,5楼的来找我索赔,是谁的责任?是开发商还是物管,有没有具体的条例啊?非常感谢!