我4月份购买毛坯二手房，4月中旬过户完，还未装修
5月初下大雨，由于房屋阳台地漏被异物堵住 雨水进入屋内 渗入楼下，造成楼下部分墙面长霉损坏，部分地板被浸泡，现在楼下要求修缮，没有特别的讹人要求
细节要素：
1.此毛坯房屋已经交房超过五年，原房东每年都按时交物业费，但是从未入住，物业很清楚这是空置房
2.去年发生过类似漏雨问题，被楼下投诉过，物业清理过阳台地漏，但是没有告知原房主重要性，也没有解决根本问题，
我的提问是：楼下的损失应该由哪些人负责修复赔偿？ 物业是否需要承担一定责任？原房东是否应该承担责任？
还有一个细节，就是虽然过户完了，但是物业管理处的档案资料还是原房东的信息，我还没有到物业去更名
房子是直接向中介租的，房东委托给中介的。 阳台是封闭的，但因为窗户没有完全关好，导致雨水进入阳台。而阳台地漏可能是由于杂物（黄沙等物，应该是以前留下的）堵塞，水排不出去，结果渗到楼下。 楼下部分天花板的乳胶漆脱落，面积不是很大。 一个衣橱，可能是三合板的，遇水受潮后橱门有些变形。 木板地面，肯定也是
l露天的阳台下水堵了，下雨时雨水流到楼下邻居的外墙继而渗透到屋内，责任怎么认定？是否与房屋质量有关？
l露天的阳台下水堵了，下雨时雨水流到楼下邻居的外墙继而渗透到屋内，造成损失，责任怎么认定？是否与房屋质量有关？ 阳台堵塞的原因也有两方面：1下水一直不怎么畅通物业修理只是简单疏通没彻底清理2这段时间家里没人又值春天风大灰尘较多
民生区东兴街（南山路小学西侧对面）留有一片绿化地，地势低洼，常年下雨积水，无法外排，都顺楼基进入地下，加上几棵大树挡住阳光，一楼用户家中潮湿发霉，请问谁来负责解决此事？
两个月前买的二手房，入住后未进行任何整修。昨天楼下说厕所位置渗水，并提到一手业主装修时，种下的祸根，已有渗水问题，然后到了二手业主，也没有解决。 请问，我现在作为三手业主，有整修的义务吗？或者费用是否应该由之前的二手业主支付？在房屋交易过程中，二手业主未提及此情况。 真是做了冤大头，楼下前面
我租的房东房子，由于突然下大雨，导致阳台进水，漏到楼下，造成楼下损失，房东说我没关窗子才会造成损失的，可是我关了窗子之后，阳台还是有水进来，而且水量和关了窗子都差不多，请问该责任有谁负？
租房下雨阳台及窗户漏水导致租房内家具侵泡，楼下受损责任由谁付
我租的房子，由于下大雨，导致阳台及窗户进水，外面下大雨，屋内下下雨，而且经过各种方法均无法补救，水漏到楼下，造成楼下损失，当时给中介打过电话，他们当时并未到场查看，过后查看时中介说我没关窗子才会造成损失的，可是我们确实关了窗子，漏水阻止不了，而中介的意思是我们没关窗户造成楼下及我们租的房子的损失由我
我新买的房子，没装修，没入住，阳台没封闭，下雨漏水把楼下淹了 找谁
我2011年买的房子，2012年6月份已收的房 ，没装修，没入住，但是阳台没封闭导致 下雨把楼下房子淹了，楼下找我， 但我觉得楼上不应该找我，应该找开发商去， 我房子一没入住，二没装修， 跟我啥关系
房屋是我3月份租的，位于6楼，阳台的水管由于这几天下暴雨，而前一个月又天气炎热，导致阳台水管破裂，形成漏水，从而侵入楼下，给楼下造成经济损失，责任由谁付？？？我和房东负责，又该由谁成主要责任负责人？？？？？ 如果讲责任分为10成，我要付的责任占几成，房东又该占几成
室内公用管道漏水把楼下业主屋内设施浸泡，找到物业他说屋内公用管道不是他们管理范围，第一次主管道跑水他们物业给关了，但是把室内主管道阀门弄坏了 导致跑水更严重，谁的责任
我买的新房，已经交房，但是一直没有入住，露天阳台把雨水渗透到5楼，弄湿地板和天花板，楼下的来索赔，是
我买的新房，已经交房，但是一直没有入住，新房在6楼，露天阳台把雨水渗透到5楼，弄湿地板和天花板，5楼的来找我索赔，是谁的责任？是开发商还是物管，有没有具体的条例啊？非常感谢！
