已签商品房买卖合同预售，已交定金后付全款，当时售楼处人员并没有解释和指导合同书内容

已签商品房买卖合同预售，已交定金后付全款，当时售楼处人员并没有解释和指导合同书内容，也没有粗体字提示，现想退房，合同书上补充协议并不是双方自愿协商，可否无效

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：c2202051Oi
提问时间：2022-02-05

预售商品房在不知买卖合同的情况下被售楼欺骗先交了定金并签了认购书在认购书期限内也交了房款，当由

主要原因是他们售楼员在让我交定金时之前说没有工作也可以贷款（严重存在欺诈行为）再等我签了认购书后并在3日期限内先交完房款接下来他们才拿出所谓的霸王买卖合同让我签时才发现没有工作贷款手续根本办不下来，所以我一直没能签在不签合同期间售楼员跟我在打电话里说他们可以帮我走一些违法渠道办完手续而且还威

gdy2921 已关闭 2012-01-16 回复(0)

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

你好，请问在售楼处签了合同售楼说是网签，是网签吗？当时合同没有盖章

你好，请问在售楼处签了合同售楼说是网签，是网签吗？当时合同没有盖章，过了几天通知去拿合同，已经盖好章了，给了一份合同，还用去房管局查询吗

ask20190113bjp 已过期 2019-01-13 回复(1)

交了首付款，没有签商品房买卖合同可以退款吗情况是这样的，当时看房子的时候写了个意向征询表

交了首付款，没有签商品房买卖合同可以退款吗情况是这样的，当时看房子的时候写了个意向征询表，交了钱，但是我现在发现收据上面写的是购房定金，后来又让我交了首付款，开了收据，但是说过了几天要住建局出商品房买卖合同，过了几天让我去签合同，我看了下合同很多霸王条款，所以没有签，请问我可以退首付款和定金吗

卖女鞋的小女孩已过期 2019-02-07 回复(3)

买的房子，开发商在没有获得商品房预售许可证之前收取定金以及首付款。当时买房时所称房屋面积为119

买的房子，开发商在没有获得商品房预售许可证之前收取定金以及首付款。当时买房时所称房屋面积为119.9，现签购房合同时房屋变成了128平。当时犹豫着急现在已经跟开发商签了128平的购房合同。现在可以维权退房吗？开发商说给办贷款现在已经两个月了还没动静，我在外地工作，一直拖着没法出去工作，这期间可以申请补偿吗

ask20190628a2h 已过期 2019-06-28 回复(3)

买房旁人帮我付定金，但是没有直接给售楼处，给了售楼人员，不想买了

买房旁人帮我付定金，但是没有直接给售楼处，给了售楼人员，不想买了，怎么要回定金

ask20191024d75 已过期 2019-10-24 回复(10)

一年前交的定金，也算买房认购书，当时签预定合同时房子时是没有预售证的

一年前交的定金，也算买房认购书，当时签预定合同时房子时是没有预售证的！一年后，现在预售证下来了！不想买了，定金能退吗

ask20200126wae 已过期 2020-01-26 回复(2)

买房子交了一万定金，我没有看到任何合同。钱转给了售楼部销售人员

买房子交了一万定金，我没有看到任何合同。钱转给了售楼部销售人员。今天看了首付分期属于违规，我就不想买了，能退定金吗

ask20210624h46 已过期 2021-06-24 回复(10)

19年1月份私人房屋买卖，当时没有签买卖合同，就写个收条说收买房人定金10万

19年1月份私人房屋买卖，当时没有签买卖合同，就写个收条说收买房人定金10万，证件也全部给买房人看过，现在划拨改成出让买房人说贵不要了，定金是可以不退的吗？

风玲草已过期 2021-10-15 回复(12)

已签商品房买卖合同预售，已交定金后付全款，当时售楼处人员并没有解释和指导合同书内容

已签商品房买卖合同预售，已交定金后付全款，当时售楼处人员并没有解释和指导合同书内容，也没有粗体字提示，现想退房，合同书上补充协议并不是双方自愿协商，可否无效

c2201291U6 已过期 2022-01-29 回复(6)