夫妻共有二手房交易已取房产证，在办理土地证过户时卖方夫妻双方需要都到场吗？
我交了二手房订金，房子是业主夫妻二人共同财产，如签定三方合同是否必需要夫妻二人都到场？
我交了二手房订金，房子是业主夫妻二人共同财产，如签定三方合同是否必需要夫妻二人都到场？ 我交了二手房订金，房子是业主夫妻二人共同财产，如签定三方合同是否必需要夫妻二人都到场？
二手房交易过程中，卖方因暂时不能办理土地证而拖延交易，可否告卖方违约？
本人计划购买二手房，双方已签订了二手房买卖合同。卖方有产权证，但土地证由于开发商手续不全暂时不能办理。现本人已支付了首付款，且申请的购房公积金组合贷款银行已审批下来，可以进行过户了，由于银行规定需要土地证才能放款给卖方，卖方因此一直拖延时间不过户。请问律师，这种情况下，是否可以告卖方违约，取消交易并
我爸爸07年在江苏张家港金港镇天福南路买了一套二手房（大约300平方），因为没有土地证到现在都没过户，我在想邻居家都有土地证他家怎么就没土地证呢？时间都过去两年啦，到时候别人翻脸说要把房子要回去，到时候是有理都说不清楚啦，只有房产证、房屋共有权证、买卖合同而没有土地证是不具法律意义，大家评评他家是什么意
刚买的二手房。 房屋所有权证以过户，土地证还是原房主名字。土地的性质是划拨 房主说土地证不用过，没什么问题的。我也知道有很多人的土地证都没过户。 我的土地证的过户费是1000多，请问这钱我该不该省。
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正
二手房子房产证,集体土地证都有但是不能过户是否可以购买，说是2008年冻结不能过户 各位：深表感谢，可以今天回答吗？我很喜欢这套房，什么都准备好了，就是不能过户，是否可以购买呢？土地本为国有划拨的
房产证上只有女方的名字，产权是独有，这样需要男方也到场吗？ 卖方是女的，已经结婚，但房产证上写的是独有产权
位于牡丹江的一个私产房子，是妻子一人名下的产权，婚后财产，现打算卖掉，过户时是否产权人到场即可？需要卖方丈夫到场吗？如因事情不能到场，丈夫需要授权给妻子吗？怎样写授权书？
