买二手房，卖方有个5年的大税，经过协商这个大税由我(买方)出

买二手房，卖方有个5年的大税，经过协商这个大税由我(买方)出，房证下来之后不久，政策更改，大税可以退回一大部分，不过房产局要求钱退到卖方银行卡，我联系的卖方，他要分一部分税钱才肯配合退税，如果我答应之后把钱退到他卡里面，再起诉卖方有用么？如果没用，有更好的方法么？

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提问人：20220120C0mW
提问时间：2022-01-20

我出售了一套二手房,买方向银行申请了组合贷款,买方要我在收到银行放款后出具收据给他,想问一下卖方能不能/该不该就银行贷款部分出收据?谢谢!

sunjimmy 已过期 2009-06-30 回复(4)

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

dannyxy 已关闭 2010-01-13 回复(0)

正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

先生曹已过期 2010-04-08 回复(1)

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？

瑶瑶23283 已解决 2010-10-10 回复(2)

瑶瑶23283 已过期 2010-10-14 回复(2)

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?

www320 已过期 2010-12-06 回复(1)

二手房交易买方与卖方之间未经过第三方中介，也没有进行公证，相互签订的合同是否有法律效益？

mengyuan918 已解决 2016-04-12 回复(4)

买卖二手房买方要卖方的银行卡是什么意思？要求这个银行卡给买方了

ask2016092916k 已关闭 2016-09-29 回复(0)

我是二手房卖方，跟买方到银行去做了资金监管，但对方资金迟迟不到位(银行要求的首付资金），请问，这个法律上有时间规定资金多久没到位算违约？

难得清醒已过期 2016-11-02 回复(5)