小区入住后一直没有业委会,物业未经业主表决私自安装电梯控制,绑定物业费缴纳发放电梯卡。业主个人起诉到人民法院,请求法院判定物业私自安装电梯刷卡控制系统行为违法,但被法院以个人不适格不予支持。个人以物业安装电梯刷卡控制侵犯个人业主对于建筑内共有设备的所有权,使用权一事,阻碍了没有电梯卡不能回家,把房屋租给租户,租户以物业不给办理电梯卡为由,要求业主在长达五年内分了几个阶段被降了房租,造成业主的经济损失,并提供房屋租赁合同,租户缴租截图,要求法院予以确定物业侵权责任,予以赔偿,也被法院以业主提供证据不足不予支持。
问:民法典明确规定未经业主表决,电梯的改造是违法行为,为何法院未认定其行为违法,以业主个人起诉不适格不被支持。那物业的违法行为应如何追究?上诉有用吗?
2014年楼宇交付的时候是电梯是没有梯控设备的,梯控设备是物业在未经过业主表决同意的情况下于2016年私自改造安装的。
无资质证书没有在有关部门备案的物业公司在小区行驶权利向业主收费是违法行为吗
无资质证书没有在有关部门备案的物业公司在小区强行行驶权利向业主收费是否是违法
物业诉讼业主不交物业费,开庭了,等了一个多月没有宣判,物业撤
物业诉讼业主不交物业费,开庭了,等了一个多月没有宣判,物业撤诉了,业主怎么办?
没有经过三分之二业主同意,业委会没有开会讨论,物业私自安装电梯扣
没有经过三分之二业主同意,业委会没有开会讨论,物业私自安装电梯扣,违法吗?
检察官违法办案,起诉连提审都没有,自己打印笔录,不告诉诉讼权利义务
检察官违法办案,起诉连提审都没有,自己打印笔录,不告诉诉讼权利义务,强制要求签认罪认罚书不签字就骂人。可以告他吗。告他非法剥夺诉讼权利,要求再审
小区没有成立业委会,现在要求物管公司返还业主公共收益,物业公司说收益在业主公共账户上
小区没有成立业委会,现在要求物管公司返还业主公共收益,物业公司说收益在业主公共账户上,目前没有业委会,拿不出这笔钱,这是合理的吗,而且有近十年,只拿到一次收益,以前有业委会每年业主也没有得到自己的收益,这合理吗?
部分业主拟起诉业委会违法违规投票改换物业-武汉光谷请律师 有不交物业费停车费,街道社区调查盖章公文;业委会盖章要求物业公司转账24万;投票过程,不投票的业主算成同意票,将几十位业主踢群,辱骂威胁,无法知情投票情况;新物业合同出卖公共收益等等
业委会选聘物企业事先没有召开业主大会,没有得到业主大会受权,擅自虚假招标选聘物业企业
业委会选聘物企业事先没有召开业主大会,没有得到业主大会受权,擅自虚假招标选聘物业企业,合法吗?向法院起诉可以吗?
业主担心业委会滥用职权,如何限制业委会的权限,比如只让业委会有更换物业的权利
业主担心业委会滥用职权,如何限制业委会的权限,比如只让业委会有更换物业的权利,或者只有约定好的权利,不超其范围
我想咨询一下小区业主没有买车位或者租车位,小区物业有没有权利不给没有买或者租车位的业主开车进入小区
我想咨询一下小区业主没有买车位或者租车位,小区物业有没有权利不给没有买或者租车位的业主开车进入小区,物业有没有权利这么做?