如果遗嘱将某部分财产指定给某人，但其为非法定继承人，是否可以？如果私下立遗嘱，有见证人，是否具有法律效应？关于遗嘱律师是如何收费？
律师您好！ 我手上现在有一张遗嘱，大至内容如下: 本人XXX（身份证号）愿在死后将XX城区XX号XX室房产赠与XX先生本人。本遗嘱在我生前存XX女士处。XX先生在获得本房产所有权后，如需添加共有人或转让，应轻XX女士同意。 特产此嘱。 遗嘱人：XXX
问题是这样的，父亲去世多年，留下一套房屋，现母亲、长子次子三人，因家庭不和等因素，母亲与次子欲将房屋出售，可哥哥不同意出售，请问这种情况，房产的产权归属于哪一方？母亲与次子出售房产，如不经得长子的同意，签立合同是否生效？如果确实要分配房屋财产，应该如何处理，才能合法将房屋的财产所属权分配到各三人名下
在农村老家，有一套老房子。是我父亲的名字，父亲已经过世。老母亲就将此房子卖了。只写了农村的文书，一直没有人找我们过户。我想将此房产买回，如果现房东不想卖于我的话，我能否起诉他。
老爸再婚前有所房屋，百年之后的继承分配问题，公产房可以立遗嘱吗
老爸再婚前有所房屋（房屋是我妈的兄弟姐妹凑钱买的），百年之后的继承分配问题，现在是我，老爸及其再婚老伴一起生活，再婚老伴有一女儿已成家搬出去了~~房子是公产房，可以不经过后老伴和她女儿去立遗嘱继承给我吗？
丈夫之前有一次婚史，有一女判给他前妻。我们结婚前九个月他贷款买了门面房，贷款额占房款的一多半，绝大部分为婚后共同还款的。婚后我们育有一子，我们写了一份婚前财产约定，约定中对房产的归属明确约定归我们夫妻双方和儿子所有，各占房产的三分之一份额，但是房产证上的名字是我丈夫的，且未做公证，只是签字按指纹，请
我们村学校快塌了，村里盖了个新学校，却因为村干部之间的矛盾，一个村干部告发说是非法占用耕地，要把我们的学校拆了，这真的是非法用地嘛
