最近我签了一份二手房购买合同，因房主不在本地，由她女儿代售及签订了房屋买卖合同，本人已将首付款付了给房主的女儿。余款付清后买主才与我办理过付手续，但房主还没有与其女儿办理委托授权书，请问这样的合同有效吗？如果无效，我该怎样维权或完善其合同？
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子，当时中介领我们看房说的是37平方米，可是签订购房合同时候写的是34.73，当时疏忽了，只问了一下怎么面积小了，房主说使用面积是37，后来因为别的事把这个事忘谈了，就把手印和定金还有中介费交了，回来之后才发现，价钱差了1万多块钱，现在很后悔，还没有到约定的更名
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
买的二手房多年未过户，合同是房主父母代签字，原房主要房，合同有效吗？打官司我会赢吗？
买二手房因找不到原房主多年没过户，即将拆迁，原房主来要房，当时是他父母代他签的合同，现在他将房产证挂失了，我现在该怎么办？
您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字。像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？
二手房购买合同是两人签订，但补充协议只有一个人签字，补充协议有效么?
二手房购买合同是夫妻双方（甲方）及另外两人（无亲属关系，乙方）签订。补充协议是由甲方丈夫及乙方一人签定，请问此补充协议有效么？
二手房购买合同是两人签订，但补充协议只有一个人签字，补充协议有效么?
二手房购买合同是甲方（夫妻双方）及乙方丙方（无亲属关系两人）签订。补充协议是由甲方丈夫与乙方（未经丙方授权）下签定， 我是乙方，现在可以据此申请此协议无效或撤销此补充协议么？ 此外，申请协议无效或撤销有时间规定么？
在北京购买二手房时，对方一直没有出示房产证，所签购房合同有效吗？
2013年元旦的时候在北京购买了一处二手房，当时问中介有没有房本，中介一直都说有房本，签购房合同的时候，中介没给我出示房本，我又因为第一次买房没有经验，没要求看对方的房本，就这样稀里糊涂的签了购房合同，交给房主2万订金。可是到现在已经快两个月了，不知道什么原因房主一直没有把房本办下来，我们买房的后续操作
