已交首付，房屋预售合同规定2021/10/15前完成贷款申请并拿到贷款，我已经交了材料，但是贷款一直办理不下来（非个人原因，今年政策原因）。 合同规定不能成功办理按揭贷款的，视为买房违约，且应按每日未付房款额的万分之一向出卖人支付违约金，逾期超过30天未付清房款，属于买方违约，需付15%的违约金。 以上条款是否合理？我想要提出退房，是不是只能缴纳15%的违约金？
房屋买卖双方已签订房屋买卖合同，卖方收到全部货款后，与买方进行房屋产权过户公证。约定：买方以买房人名义，用未办理过户的原户主房产证进行抵押贷款，贷款放款到原户主的工商银行借记卡（此银行借记卡仅用于买方提取贷款，待放贷取款后即注销）。买卖双方公证约定：卖方授权由买房者于一年内自行办理房产过户手续（可过
我买了一套二手房，和卖家及中介签订了房屋买卖合同，我已将首付付给卖家，由于要办理公积金贷款，现在房产
我买了一套二手房，和卖家及中介签订了房屋买卖合同，我已将首付付给卖家，由于要办理公积金贷款，现在房产证已过户至我的名下，由于合同中并未规定卖家腾房日期，只说了卖家逾期腾房按照总房款每日千分之五来赔偿。现在房产证是我的名字，我要求卖家腾房，遭到拒绝，原因是我没有付完全款，这一点在合同中也没有说明。我现
我与融资公司签订了委托办理房产抵押贷款合同，但办下来的贷款产品与当初和我谈的条件不同
我与融资公司签订了委托办理房产抵押贷款合同，但办下来的贷款产品与当初和我谈的条件不同，我拒绝办理贷款，融资公司不退换我房产证，说我违约，要我赔付违约金，我该怎么办？
你好，男女朋友关系买房，房子无预售证，不能去银行贷款，先与开发商签订了临时合同
你好，男女朋友关系买房，房子无预售证，不能去银行贷款，先与开发商签订了临时合同，男方出首付，女方公积金贷款。如果女方签了合同然后两人又分手了，会对女方有何影响
我买的房子，已经签订合同，房主前夫有居住权，不同意卖，中介说如果她前夫不同意不能办理贷款
我买的房子，已经签订合同，房主前夫有居住权，不同意卖，中介说如果她前夫不同意不能办理贷款，请问我该怎么办？继续执行下去我是否有很大风险
买二手房，签订购房合同后，办理贷款公积金发现不能贷款，改成按揭请问算违约吗
买二手房，签订购房合同后，办理贷款公积金发现不能贷款，改成按揭请问算违约吗，急急
自己在2017年买房，与开发商签订贷款买房的预售合同，但是5月份到了银行贷款迟迟不下来
自己在2017年买房，与开发商签订贷款买房的预售合同，但是5月份到了银行贷款迟迟不下来，自己发现开发商把房子抵押出去了，联系开发商后开发商说尽快解压，然后备案，过了几天开发商叫我去带身份证去售楼部网签，说要求收回预售合同，才能网签和备案，开发商这样做合理吗
你好，我今年4月份买的商品房，签了购房合同，交了首付，但是开发商迟迟的不能办理商品房贷款
你好，我今年4月份买的商品房，签了购房合同，交了首付，但是开发商迟迟的不能办理商品房贷款，每次问都是敷衍回答，快了快了，咨询贷款的银行说开放商没有去办抵押手续，不能放贷，一直拖到了9月份，这种情况该怎么办
房产签订预售买卖合同，条款交房时间2015年，现在迟迟不交房
房产签订预售买卖合同，条款交房时间2015年，现在迟迟不交房，连最基本的综合验收都没通过，想退房需解决
