卖房时和中介签了不平等的霸王条款的独家销售合同，卖家提前解除算违约吗？

卖房时和中介签了不平等的霸王条款的独家销售合同，合同中描述不需收取中介的保证金，但是卖家违约就要支付违约金，现在中介根本不急卖房，所以我想把房子挂到其他中介去卖，算违约吗？

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提问人：fwx376367
提问时间：2021-09-15

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我知道买卖不破租赁的权利,但是不知道如何解读我租房,合同规定房东违约支付1月租金做违约金现在,在租期内房东已卖房并通知我,让我提前搬走并按合同支付给我违约金, 但是我不想搬也不想要违约金可以继续住吗,房东有权利一定要付给我违约金,然后解除合同吗

qianxiaoqian 已过期 2009-09-09 回复(7)

我与中介签租房合同，租约一年，但刚住了一个季度就买到房了，想提前解除合同，但对方要我承担违约责任，我在网上看到说有相关法律可以按特殊情况处理不算违约，请教法律专家我这种情况怎么办

FAFALI 已过期 2012-02-11 回复(7)

13年1月签订的委托卖房合同，时限90工作日，中介未给保证金，合同中也未标明保证金事项，其中条款基本全部是偏向中介一方的，这种情况下，是否可以卖给朋友或者其他中介？

nicolasay 已过期 2013-02-23 回复(3)

我与中介签订了2手房委托卖房合同后来发现是霸王条款打官司能赢吗我认为不合理的条款：第1条、甲方不能委托其他公司或他人出售，也不能自行出售或赠予他人。第2条、若乙方(中介）实际出售房屋价格超出甲方（本人）委托价格的超出部分甲乙双方五五分成。.... 合同期为1年。我当时没有带眼睛，中介就只管叫我在合

蔡仲研已关闭 2013-08-20 回复(0)

请问一下，我公司与企业邮箱方签订的合同里面没有注明违约条款，如果想提前终止合同，对方是否要退款给我公司这边，如果对方不退款，应该怎么办？

vikingidhouse 已过期 2015-01-07 回复(12)

合同租期一年，住了一个半月，承租方提前解除合同，合同中没有提及违约条款，承租方如何赔偿

ask20150702u8t 已关闭 2015-07-02 回复(0)

我想卖房，在中介的忽悠下就签了个独家房源。后来发现中介太不给力了，就想解除合约。后来才发现签的合同中竟然规定，如果我（卖方）提前终止合同需要付给中介房价2%的违约金，而中介违约之需要支付我一笔押金（500元）。遇到这种情况怎么办？谢谢指点。

xudaowei_2008 已关闭 2016-03-04 回复(0)

ask20160925ibh 已过期 2016-09-25 回复(3)

我想问我的房产证上是我和老公两人的名字，现在想要卖掉和中介公司签了一份限时独家代理委托书，可是委托书上只有我的签名老公没有签，请问这份独家代理委托书生效吗？如果我要解除合同需要向其支付违约金吗？

jiazhilian 已过期 2019-03-13 回复(2)

合同期内解除合同，中介以违约为由，不给退维修费保洁费，算合法吗

星客已过期 2021-09-10 回复(7)