急。

我们门市现在准备转让给别人，本身我也是租的房东的，但是房东现在要从我转让费中收取5000元转让费，才签字，我与房东签订的合同是没有这一条的，她说是现在市价才兴起的规矩，每转让一次会从转让者手中收取5000元。这种情况我们可以拒绝给房东5000元吗，我们这种行为合法吗。房东收取5000元的转让费合法吗？