有一套八十年代初拆迁安置补偿的房子（在郴州市），有房产证，证上写的是我奶奶的名字，但不属于个人财产，需要给政府交很少的租金，房管局说房子不能用于出租及出售。奶奶育有一子（即我爸爸）一女（我姑姑），在爷爷和奶奶相继去世后，按道理说，我爸爸及姑姑都拥有该房子的继承权，因为我们一家人都住乡下农村，而爸爸及姑姑则住在工作单位，因此该房子一直由我爸爸前妻所生的女儿（即我同父异母的姐姐）一人居住，现我爸爸退休需要回来住的时候，发现该房子已经被我同父异母的姐姐所卖，房产证也转入他人名下。现在的情况是相当于房管局在尚未得到我爸爸及姑姑等财产继承人同意时即将该房子转入他人名下，而我奶奶在去世前并无立下遗嘱指定该房子由我同父异母的姐姐一人继承，为什么在这种情况下房管局都批准该房子的转让呢？我们还能否追讨回该房子呢？另外，一开始该房子作为拆迁安置房补偿给我奶奶时，房管局就已经说明了该房子不属于个人财产，不得用于买卖出租，怎么后来连房产证都可以过户给他人呢，不是自相矛盾吗？ 希望有热心的法律界朋友能解答此问题及伸出援助之手，酬谢！
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办
请问一下杨律师：我一个朋友因拆迁分到一套住房，是电梯房，有产权证，要六年才能过户，我想买。但不知道能否过户，以后能否自由买卖？要什么样的条件才能过户和买卖？谢谢！
07年买的紫阳苑 一次性给清 扣两万等拿房产证再給，现在房主说卖后悔了 不肯办过户 要加价 还说估价收回+10%的违约金，因为当时签合同上写明了，违约付金10%，我们私下签的合同，舅舅做的第三方见证人，这合同有效吗？打官司能赢吗
两年前我购买了同事一套房子，双方签订了房屋买卖合同，但是没过户；现在房屋所在小区要进行棚户区改造，政府已经冻结过户，补偿方式是面积标准产权置换。我想咨询：我能不能得到拆迁补偿？ 我能拥有置换后房屋的产权吗？ 希望能得到较为详细的解答
您好，8年前购买了一农村拆迁安置房，属性为划拨。当时就已经安装入住了。但是当时房子镇里还没弄好产权什么的，不能买卖过户，现在可以开始过户了。但卖方因为房子近几年升值大，想耍赖，不协同过户，请问起诉的话会我们签的协议（第三方见证起草）会被认定为无效协议吗？如果会的话我该怎么办？可以拿回房款并要求赔偿房
我是四年前购买的拆迁安置房，由于房产证一直没下来，所以也一直没过户，现在合同和收据又找不到了，怎么办呀？紧急求助各位律师，我都急死了，先谢过各位了！ 我是在安置户手里买的二手房，如果我不幸遇到一个赖账的，我应该怎么办呢？我到哪里可以补到合同和收据吗？
您好，8年前购买了一农村拆迁安置房，属性为划拨。当时就已经安装入住了。但是当时房子镇里还没弄好产权什么的，不能买卖过户，现在可以开始过户了。但卖方因为房子近几年升值大，想耍赖，不协同过户。考虑到有关政策拆迁安置房是不是五年内不准买卖，请问起诉的话会我们签的协议（第三方见证起草）会被认定为无效协议吗？
