土地证过户问题 - 相关问题

产权已经过户，但房东嫌麻烦，不过户土地，请问我拿房产证能办理新的国土证吗，原房东土地证性质是转让

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：逆转的神曲
提问时间：2013-05-02

您好:我在2010年12月买一门面房,协议中注明卖方协助过户,买方在12月底将余款付清.结果在土地过户时被国土局告知现在不能过户.因为土地性质是划拨,牵涉到土地出让金的问题.现在国土局要等政府通知才能办理.所以土地过户不能进行.请问,我的买房余款要按协议日期付清吗?若要交土地出让金,这笔钱卖家能不能出一部分.(协议中没有

云飞儿已过期 2011-01-04 回复(1)

土地证过户产生的土地出让金该谁负？

你好。我父母刚刚买了一套二手房，楼龄30年，是房改房。现在房产证已经过户完毕并拿到了新的房产证。现在咨询土地证过户问题，说要交纳土地出让金,这笔钱该谁出？卖家能不能出一部分？(协议中没有土地证这方面的内容，当时我们是协议买方负责房产证过户费）如果土地证不过户，让原卖方签署授权协议行吗？

fairy0606 已过期 2011-05-11 回复(2)

土地证过户，土地出让金。

我父亲10年前过世，名下有一套房产，两证齐全。房产证已经过户到我名下，当时是母亲和姐姐自动放弃继承权，由我一人继承，有公证处的合同和公证书。土地证至今还是我父亲的名字，现在想过户，52平方。但是经过咨询房产局，需要出1万元的土地出让金。4月1号之前过户只需要20元一平方的出让金，现在涨到180元一平方，国家

0405313111 已过期 2011-09-28 回复(2)

国有土地办过户，先办的房产证，后办的土地证，是否有效

我买了块旧厂房。是国有土地证，我先办的土地证，后办的房产证，是否合法，现在纪委在查。我的证合法吗。

59903646 已过期 2012-06-07 回复(2)

我想买外婆的土地造房子。房产证和土地证能过户吗？

我想买外婆的土地造房子。因为我是外村的。如果我外婆立下遗嘱，指定我是继承人。这样能起法律效益吗？我外婆百年以后。继承人是我，这样土地证和房产证能过户吗？

1583682497 已过期 2012-06-23 回复(3)

我父亲有块闲置的土地，有国有土地证，想留给小儿子《我》。过户吧需要交契税，不过户吧将来作为遗产，继

我父亲有块闲置的土地，有国有土地证，想留给小儿子《我》。过户吧需要交契税，不过户吧将来作为遗产，继承的时候还需要我的哥哥姐姐们写放弃遗产继承书后我才能独自继承。请问我现在怎么做能够得到这块土地的使用权？

小孩子02 已过期 2012-12-06 回复(5)

国有土地过户需要邻居签字吗？土地证齐全，且四至边界明确？

我有一国有土地，1999年就取得国有土地使用证，2000年在该土地上修建房屋，2005年由于邻居修建房屋影响了我的房屋，使我的房屋成为D级危房，经过七年的官司，2011年法院判决我胜诉并得到了赔偿，并且危房已经拆除。后我将该国有土地转卖他人，转卖时就已经告之买方该土地的一切情况，还告诉他说办理过户和修建房屋时可能会

xiaoyigood 已解决 2013-03-14 回复(5)

集体土地使用证过户问题

我是城市户口2004年买了只有集体土地使用证的农村房子当时没过户有简单的合同现在原房主过世了现在怎么过户请指教

mukailan123 已过期 2013-04-10 回复(2)

关于土地证，房产证过户问题，谢谢各位解答下我的疑惑！

原先村里有一块田地是以前生产队的时候我爸有在那块田上种菜，自己生产作物。在前两年村里把这块土地一起卖给别人建房，大部分的钱还是上缴村委会，自己得了2万元。今年已经在这田地上建好房的人想叫我们去办土地证，由于原先在这地卖的时候我们有过协议，以后他想办房产证的时候再给我们，他们怕不安全，押了2万元钱在他那

黄小姐007 已关闭 2013-04-10 回复(0)

关于土地证过户问题！，十分感谢！

原先村里有一块田地是以前生产队的时候我爸有在那块田上种菜，自己生产作物。在前两年村里把这块土地一起卖给别人建房，大部分的钱还是上缴村委会，自己得了2万元。今年已经在这田地上建好房的人想叫我们去办土地证，由于原先在这地卖的时候我们有过协议，以后他想办房产证的时候再给我们，他们怕不安全，押了2万元钱在他那

黄小姐007 已过期 2013-04-10 回复(1)