房产建于80年,土地使用期为50年,请问50年满后会是什么样的情况?土地被国家收回?那么房产是不是因土地使用权期满后而失效?国家可以重新把这地拍卖掉?
请问律师,我是农村的,我女儿今年9岁了,没有分到任何田地,现在的土地承包又延续70年,孩子这辈子就没有土地使用权了吗或还是有相应的补偿措施呢?
请问,1993年买了房,签订了买卖协约,房产证和国有土地使用证也交给了我,现在想过户,原屋主在外省老了不方便回家一起办理手续,请问是否可以我本人到原屋主的住处找公证处公正办理产权委托书,然后办理过户手续呢?我该怎么办理呢?
我父亲在1985审请一宅基地,并建成一套住房.农村地方大,所以超建了几十平方.几年后,有一次全国的土地普查,当时经济条件不好,害怕被罚,又加上我大伯的怂恿,于是我父亲就在土地使用证上补登了我爷爷的名字,免去了当时的几百元的罚款.土地使用证上便有了两个人的名字,我父亲名在前,我爷爷名在后.直到2002年我爷爷过世也还没改过
三年前我将使用权属于我家的自留地转让给非本集体经济组织内的外边农户长期耕种,所签的(土地转让契约)只经生产队和村委会签字盖章认可并没有报乡政府备案和审批。问:这个民事行为合法吗?所签的《契约》是否有效?因现在这块地的价值已增长了我想单方终止原来所签的《契约》退还所收的转让费,把转让地收回再转让给愿意出
有个朋友,他父亲死于1999年,父亲生前有块划拨地,划拨地登记时间为1985年,有国土证,但一直没有办理更名手续,一直到现在,他的母亲才过来寻找这块地,请问,他的母亲有权凭借夫妻共有财产的借口主张该地为她的么?谢谢!