18年全款买的二手房，当时办不下来房产证，现在可以办理了，原房主以合同中“过户一切费用有买方承担”

18年全款买的二手房，当时办不下来房产证，现在可以办理了，原房主以合同中“过户一切费用有买方承担”，不出钱办证。原房主是不是违约？

问题状态：已过期回复 (8)
提问人：小叮当
提问时间：2021-03-31

房产证下来了，房主委托中介办理，可是中介不交房，当时没签合同，我可以开锁吗

黎明啊已过期 2015-06-13 回复(3)

你好！我买的二手房，当时房产证没办，签的合同包更名，更名不成的话过户费用全部卖方负责，现在房产证和土

你好！我买的二手房，当时房产证没办，签的合同包更名，更名不成的话过户费用全部卖方负责，现在房产证和土地证都办了，他不配合过户，因为费用高，如果起诉他，能嬴吗？费用谁出？买房人房款早就全款付清。谢谢！

1452758262 已关闭 2016-01-14 回复(0)

我于8月签订了二手房购房合同当时房主产权证正在办理交了7万定金房产证下来后我办理按揭贷款

我于8月签订了二手房购房合同当时房主产权证正在办理交了7万定金房产证下来后我办理按揭贷款。可是3个月了房产证还没有下来，据我了解是华明镇欠房管局的钱所以房管局不给发证，我该怎麼办是一直等着吗?可以起诉合同无效退回定金吗?

ask201610286uu 已过期 2016-10-28 回复(2)

我于8月签订了二手房购房合同当时房主产权证正在办理交了7万定金房产证下来后我办理按揭贷款

我于8月签订了二手房购房合同当时房主产权证正在办理交了7万定金房产证下来后我办理按揭贷款。可是3个月了房产证还没有下来，据我了解是华明镇欠房管局的钱所以房管局不给发证，我该怎麼办是一直等着吗?可以起诉合同无效退回定金吗?

ask201610286uu 已过期 2016-10-28 回复(3)

你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须

你好，之前签了套二手房并交了五万定金，当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须，但房主一直拖着(打电话要么不接，要么关机)，中介把证办下来后过了二十天才过来，来了之后身份证又要重新办理(没磁)，之前说好要带户口薄的，来了户口本还在外地，这不知道又要拖多久，因为没有约定具体过户时间，他这算违约么？

ask20161229g3o 已过期 2016-12-29 回复(5)

当时二手房中介签合同时买方写我的名字，现在房子过户房产证写我

当时二手房中介签合同时买方写我的名字，现在房子过户房产证写我婆婆的名字算违约吗

ask20180530tee 已过期 2018-05-30 回复(4)

12年房款付清，当时立有字据房产过户一切费用有甲方承担，现在甲方又要求乙方承担一部分费用

12年房款付清，当时立有字据房产过户一切费用有甲方承担，现在甲方又要求乙方承担一部分费用，现乙方该咋办

ask20180906ad3 已过期 2018-09-06 回复(5)

家里房子是2008年买的，当时开发商承诺可以办理房产证，结果直到现在都办不下来

家里房子是2008年买的，当时开发商承诺可以办理房产证，结果直到现在都办不下来，当地主管部门说是开发商没有大证。在商品房买卖合同第十条写了：因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。凭借这个条款能不能向出卖人索取赔偿，或者要求出卖人配合有关部门办理房产证？感谢

张已过期 2020-02-23 回复(9)

我买的是二手房，但当时没有房产证所以没法过户，现在开发商让提交资料办理房产证

我买的是二手房，但当时没有房产证所以没法过户，现在开发商让提交资料办理房产证，但是原房主与房子涨价为由要求在补给她几万房款，所以原房主拒绝提交相关手续.也就意味着房产证无法办到她的名下，也就无法过户到我手里，我该怎么办？

ask20200316mf5 已过期 2020-03-16 回复(7)

二手房交易要求买方承担办理房照过程中的一切费用，并以此签订的合同是否生效

二手房交易要求买方承担办理房照过程中的一切费用，并以此签订的合同是否生效。

ask202004164g8 已过期 2020-04-16 回复(10)