开发商给业主一次性签订地下车库租赁合同68年合同是否合法有效

开发商给业主一次性签订地下车库租赁合同68年合同是否合法有效，买房时候售楼顾问说不买他们车位就不要考虑他们的房子是否属于捆绑销售，业主该怎样维护自己的合法权益。

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提问人：20210313jn8k
提问时间：2021-03-13

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买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？国家在商铺托管方面是不是要求第三方托管，开发商不参与托管经营，这样做是为什么？

nanyan 已过期 2009-12-08 回复(3)

商铺开发初期和开发商签订了12年的租赁合同，并且一次性付清租房款。三年后有人拿来房产证说此商铺已经转卖。但开发商并没有通知，我该怎么办？

ask20160616z15 已过期 2016-06-16 回复(4)

ask20160815rz8 已过期 2016-08-15 回复(4)

地下车库改成住房是否属于违章建筑？若是属于，签订的合同是否有效？谢谢！

ask20161104zd0 已关闭 2016-11-04 回复(0)

首先感谢律师们，在此想请问一下，租赁合同中写明电费1.5元水费8元来收取，请问这合同约定有效吗？另外我是后面得知房东没有按照国家法律规定价格收取水电费那这份合同还有效吗？谢谢。

yurievans 已过期 2018-08-22 回复(4)

询内容：我跟物业签订了租赁地下车库85号车位，合同到今年12月25号到期，房开商上个星期把那个车位卖出去了，物业通知我无条件转移车位，我没同意，然后他们趁我中秋节走亲戚在我的车位上锁，在我挺回车位上没通知我的情况下，直接把我的车强制挪动，请问这种情况我应该怎样去维权

ask201809263os 已过期 2018-09-26 回复(2)

我们公司（房地产开发商），开发精装修项目，为了合理避税，指派我私人跟业主签订装修合同，所以就成了我私人跟业主单独定立的合同，然而从事装修工作的是另一家挂靠的建安公司（so,钱肯定是他赚了），我只负责签合同，要咋个规避我个人的风险

ask20181220usg 已过期 2018-12-20 回复(9)

土地租赁已到期，在与他人签订某些合同是否有效？家里有一片闲置的果园空地，有一朋友想出资在空地上建房子，不要房子的使用权，只要在拆迁后他所盖得房子一半的补偿款，如跟他签订与此有关的合同是否生效？

爱笑的赵老头已过期 2019-03-16 回复(5)

没有征得孩子的同意，我与开发商签订购房合同，合同上购房人是孩子的名字，现场有我代签，并且交了大部分购房款，事后孩子不想要这个房子，请问：购房合同可有效，合法，我想退怎么办。

15665393730 已过期 2019-04-06 回复(7)

你好，购车合同写着低开发票是否有效?（发票低开是在我不知情的情况低开）我可以要求重新签订合同吗，如果发票不低开，多出的购置税怎么办?多出的购置税是否可以向4S店索取。如果索取不了，我可以投诉4S店吗？

ask20201210z0c 已过期 2020-12-11 回复(11)