您好,请问一下,我们小区业主在不知情的情况下由开发商自行引进一家物业管理公司,但经几年管理下来问题百出,业主家被盗,楼道卫生极差,守卫人员太老,服务态度差,对业主漫骂等等时有发生,但就是这么一家服务质量特差的物业管理公司这几天一直在分散找业主,让签一份物业费涨价的条款,该条款对物业管理公司的责任和义务未作任何阐述,却对自身的权利要求说得很明,请问一下作为业主,我们应该怎么去应对这样的局面.怎样才能明白业主享有的权利和义务呢?急盼援助!!
而且多年来管理不透明,对业主缴纳的费用不明析,开发商办公室就设本大厦在顶楼收费不公开不透明,所有的消防设施不知所踪.从进驻本大厦之日起未经任何业主同意便每月每户多收5元所谓的楼道照明费,账务从未公开,具体每月收了多少支出多少剩余多少业主从不知情.
物业公司到期撤走时不开小区业主会，把小区8位业主名字提为委员会成员主任，（在职公务员军人干部等）在由物业公司召开小区业主大会，在把是先8人名单复印在选举票上叫业主无选择投票，小区253户业主来开会只有30多来户，除了8人名单上业主只有30位业主，小区很多业主不同意不认可，然后所谓委员会成员主任到个业主家要求同
物业公司到期撤走时不开小区业主会，把小区8位业主名字提为委员会成员主任，（在职公务员军人干部等）在由物业公司召开小区业主大会，在把是先8人名单复印在选举票上叫业主无选择投票，小区253户业主来开会只有30多来户，除了8人名单上业主只有30位业主，小区很多业主不同意不认可，然后所谓委员会成员主任到个业主家要求同
这几天和老公出去旅游，回家发现家里来了外人，我要求物业提供当天的录像查看下来人的情况，遭到拒绝，要求我报警，公安机关提供证明才能观看，可是作为业主不可以查看么，也没到报警的地步啊？
请问物业公司在没有取得业主委托的前提下，对小区进行了事实管理，有没有权利像业主收取物业费？
由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？
一只宠物兔下雪天在门口被拎走，想看监控物业不让。我想宠物是我家的资产，小区摄像头是公共财产。我想身为业主是有权调看录像的。还有那物业说，录像三天就消掉的，可信吗。
11月公司出钱培训，12月考试并通过了物业管理员的考试，我2月份提出离职，单位有权不给我证吗？我是否
11月公司出钱培训我，12月我考试并通过了物业管理员的考试，我2月份提出离职，单位有权不给我证吗？我是否可以拿回证。如果拿不回来，去哪里补办？这个物业管理员证是否有用？
已于2月1日提出书面（邮件）离职申请，希望本月22日离职，但经与公司协商不同意提前一周22号离开，必须满30天即3月1日才可以离开。 我还有年假，并开具病假条，想在最后一周请假不上班，公司是否有权利不予批假？我这样做是否有法律风险？谢谢！
本人于20120403号上班时被业主打了还威胁本人不要在该单位工作还说叫人来打我。事情经过是这样的，我们小区有一项外增服务（免费，而且签收都是也我们个人姓名）就是帮业主签收包裹，由于网上有传被签到炸弹什么之类的东西，和会被签错包裹的事件，我们签收前都必须要接到业主的电话，经过我们对对方的确认后方能签收（房号
