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开发商诱导我交了商铺定金,我不想认购了,我的定金可以要回来吗?

尊敬的律师,您好! 我是一名企业职工。上月有人给我打电话,说有一个商业中心有商铺出售。我到现场去看了一下,售楼人员告诉我,商铺返租12年,每年租金为物业价格的8%。售楼人员并告诉我该中心已由上海月星家居承租12年(网络上广告也是这样说的),于是我就交了2万元定金。售楼人员让我过一周去签认购合同。我去签订购合同时,让售楼经理出示其与上海月星家居签订的租赁协议,发现月星家居并未承租该中心商铺,而仅仅是开发商与月星家居合作,双方出人组建一个运营公司,开发商负责资金,月星
人员负责经营,若开发商满足不了月星人员的运营在资金上的需求,月星任何时候可以撤出。月星在此项目不投入任何资金,协议上是由运营公司按月给月星集团品牌支付使用费,月星家居在此合作中没有任何风险。如此一来,我有受骗的感觉,不愿再签认购合同,经与售楼经理协商,售楼经理不愿退还我的定金。请问律师,我的定金可以要得回吗? 售楼处打的广告是,做月星的房东。

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:zhoushenggao
提问时间:2013-04-23
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开发商以售后返租销售预售商铺是不违法违规,订了认购书定金可拿回来吗

泉州红星美凯龙华祥店以第1_3年10%,第4_6年11%,第7_10年12%的固定租金出售预售房,我已给一万元定金,近期上网查阅很多关于售后返租违法且风险很高,想退定金,是否可行? 电话:13024881699 建设部2001年88号文件:《商品房销售管理办法》 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告,

lbw2188 已过期 2009-10-22 回复(4)

请问我认购一套商品房交了两万的定金,现在因经济原因买不了,请问我在认购期内提出退房,开发商是否因退还

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苑秀娟 已过期 2010-04-21 回复(6)

开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?

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haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

二次调控前认购的商品房,现在比认购时开发商承诺的首付、利率上调毁约,还能要回定金吗?

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JAZ 已过期 2010-10-19 回复(1)

开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了2000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗

开发商的《商品房预售许可证》已经办理下来,我在办之前交了2000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗,现在房子不想要了,

chenjf 已过期 2011-09-03 回复(5)

签了认购书,也交了50000定金,后来因为开发商是问题不想买了,定金能退吗?

我是在江苏海安的一名外地人(湖北),在胡集阳光雅居2期订购了一套房,出卖方是南通万顺房地产开发有限公司。在售楼处咨询的时候,说好房价是3816/平米,109.65平米,总价是418424元,约定是首付百分之30,也就是128424元,2012年3月13交的定金50000元,2012年3月18号交首付款78424元(不含定金)2012年3月25号之前结清房

徐雅琼123 已过期 2012-03-17 回复(1)

买的期房,交了定金并签了认购协议,后来在网上一查开发商没有预售许可证,想退房定金能退回来么

现在开发商说要先交首付和个人资料去报审批7日后才可能签合同,我觉得没看到合同就要交钱有点不合理,售楼的人说都是这样。不交首付就看不了合同,我要么交钱,要么退房但定金不退。 后来我说不能退的话可不可以将我的定金转到另一买家的定金里面(我与另一买家协商过他们同意),他们说可以申请并让我写了一份申请书。我当

hf005511 已解决 2012-11-02 回复(4)

我们交了定金后,发现房东依旧发布租房信息,我们不想租了,可以要回我们

我们第一次租房,什么都不懂,当时房东只说了20号不签协议就扣我们的定金钱600,没有和我们说清楚,现在我们不想租了,他也在我们说不想租了之前发布了别的租房信息。可以要回定金吗

xyscyq 已过期 2013-04-09 回复(6)

购买商铺下定金签订的协议价格开发商能单方面解除吗?

购买商铺下定金后签订的协议价格,比如单价和总价,开发商能单方面解除吗;为避免签订正式合同时开放商单方提高价格;能在协议里注明价格不能变吗?有法律效用吗

yanghong9901 已解决 2013-04-17 回复(1)

开发商违约,买房交的定金可以退还么

开发商通知我年底可以交房,但是交房款的时候,开发商告知,房屋交不下来,还要等到半年以后才能交房。房子我不想要了。我想请问我交的定金可不可以退回来。 注:认购书上面写的是,如果购买人提出退房,定金不予退还。

ywl654321 已过期 2013-04-18 回复(2)
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