我名下一套房子现要出售，但是以前的租赁户用我的房子注册过一个体公司，不过我们的租赁合同已经到期。想问一下这对于我们这套房子的过户有影响吗？
您好： 我购买的二手房急需过户，但是卖方的丈夫已经出国了，短期内不会回国，请问卖方的丈夫可以写一张委托书邮寄回国给妻子，让妻子代为办理吗？如不行，请问还有什么办法？谢谢！
房屋从亲戚家买来后，并没有进行过户手续办理，如今面临拆迁，若只是进行公证有没有法律效力？
从房主手里买了查封了房子，由于房屋共有人不签字，没办法办理过户，
今年2月从房主手里买的房，由于房屋共有人不签字，没办法办理过户，因为房主的债务纠纷被法院在7月初查封了，（房主欠债主的钱26万，债主就去法院立案，法院查封了房子），我该怎么办呢
大家好。是这样的，我在11年3月购买的了一个安置房指标，卖方收取所赚部份后，其它房款都是由我交给政府的，原本现在可以过户了，但是卖方夫妻中男方失踪（是在11年4月就已失踪，法院在11年7月单方判离婚。但在判决书上没有提到任何财产，也就没有分割），现在就无法过户，，考虑到以后过户需要税太多，想咨询一下，像我这
交易中心查询，发现异议登记，这样的房屋能过户吗?能发生物权变动吗？ 谢谢 那异议登记期间，所签得不动产买卖合同是有效的？还是效力待定的？
我把房子卖了，可房本是我配偶（已去世）的名字，在此之前留有字据，其他继承人均放弃继承权。我应怎样把房本过户给买家？
我把房子卖了，可房本是我配偶（已去世）的名字，在此之前留有字据，其他继承人均放弃继承权。我应怎样把房本过户给买家？
