我父亲去世后留下房屋一处，一直是我在居住，因当时未留下遗嘱，母亲继承三分之二、我继承六分之一、奶奶继承六分之一（爷爷早于父亲去世），几年后奶奶去世，也未留下遗嘱，奶奶继承父亲的这六分之一房产应该由我、姑姑、叔叔再进行遗产继承，但现在已经10多年了，姑姑和叔叔均未对此房屋提出异议。继承法第八条：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。现在想问一下如果满20年，叔叔和姑姑继承到的份额是自动放弃了吗？去房产部门变更房屋所有权人的话还需要叔叔和姑姑开具放弃遗产证明吗？
母亲与父亲的房子，当时交钱没办房产证，母亲去世，父亲与继母结婚后办理房产证，房产证上是父亲和继母的名字，儿女如何继承，继母有权将房子过户到她的名下吗？如果子女不同意是不是她就无权过户。
08年父母均去世，留我一个人在这个世上，爷爷奶奶早已去世，姥姥姥爷也是，我现在一个人生活在七台河市，父亲是下乡到七台河市的，父亲脑干出血08年去世的，留下一处房屋，房产说要办理继承公证，公证处我去了，前前后后跑了一个月，还是不行，我觉得他们是在为难人，没人没钱不好办事，因为这个房子，我的户口一直没从哈市
在老人拆迁分房时，老人用女二·外甥女的户口多要了两个人的面积。多要的十多个平方，在继承财产时，她女儿是否可有优先继承？其它有没有与优势?如没有遗嘱法律上对这个户口在父母户口本和房单利用过的子女，法律是否支持她女二所得多余其它姊妹?父母分配不公法律是不是不予支持遗嘱？这位女儿和外甥女应怎样争取？走什么途
我父母名下现有一套现价商品房，全部由我出资购买，该房现还未交工，仍在建设中，且此房屋暂不能过户。我有兄弟二人，现父母要将此房屋给我，该怎么办？1、是写个赠与协议呢？2、还是写个房屋继承协议？3、该如何写？4、能否公正？5、需不需要兄弟写书面放弃继承？ 请尽量每点提问回答详细点，谢谢。
上海浦东一处产权房，产权证上为本人和叔叔共有。叔叔无妻，现只有三个兄弟，其中一个是我父亲。 咨询 1.叔叔死亡后，是否三兄弟有继承权？如可以的话，在三兄弟过世后，他们的子女可否继续继承？ 2.如果三兄弟中有人比叔叔先过世，那他的继承权是否还可以存在？ 叔叔无父母，子女，现在只有三个兄弟
恳请各位律师的帮忙。 本人母亲生前买一套楼房，现在已经去世。房产证的名字是我父亲的，现在父亲又找了一位继母，已经结婚登记6年，房子未公证过户。现在父亲本人想把生母的房子给我，应该走怎样的法律程序？需要什么证明与证件？ 补充：亲生母亲和父亲只有我自己一个女儿
