我在2013年和开发商签订了购房合同，后来发现开发商没有预售许可证

我在2013年和开发商签订了购房合同，后来发现开发商没有预售许可证，现在开发商手续办齐了，我当初签订的合同还有效么？

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提问人：榴莲派
提问时间：2021-01-16

签订了一预售商品房的认购书也交付了定金但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？

明月夜1314 已过期 2014-08-26 回复(2)

我与开发商签订购房合同的时候，要看他的《商品房预售许可证》，他说在办理中，现在合同签了快一年了，已经过了交房的最后期限，开发商那边说商品房预售许可证还没办出来，我可以申请撤销购房合同吗

JSB230 已过期 2014-11-09 回复(4)

我与8月23日交定金认购花语城楼房，但是没有签订认购合同，后发现开发商没有预售许可证，要求退定金，售楼小姐同意了，9月1日预售证下来开发商就反悔不退了，我该怎么办

ask20150906sb7 已关闭 2015-09-06 回复(0)

与开发商签了购房合同，交了17万8千的首付，后来发现开发商没有办下来预售许可证，可以退房吗，合同上有说明证件同步办理。这样的情况可以办理退房和补偿损失吗？

382481013 已过期 2015-10-10 回复(4)

与开发商签订了购房合同后发现开发商没有取得预售权后来开发商破产了合同有效吗？已付全款

ask20151227xzg 已过期 2015-12-27 回复(2)

与开发商签订了购房合同后发现开发商没有取得预售权后来开发商破产了合同有效吗已付全款

ask20151227xzg 已过期 2015-12-27 回复(1)

购房合同签订以后，发现附近有一座祠堂，但开发商当时并没有说，是不是欺诈行为

ask20180129opp 已关闭 2018-01-29 回复(0)

建辉手机连锁-张建辉已过期 2019-09-16 回复(3)

我在2019年7月和楼盘签订购房意向定购书5万，当时开发商没有取得预售许可证，2019年11月开发商预售许可证办下来了，让我去交钱，结果发现原来说赠送的面积都不送了，我有销售顾问电话录音为证据，可以起诉么，可以要求退定金呢

ask20191119vgb 已过期 2019-11-19 回复(9)

你好，我和一家开发商签订了购房意向书，后来发现有些问题销售人员并没有讲清楚，对我的购买行为产生了一些误导，我现在可以取消它并要回订金吗？

ask20200821qfp 已过期 2020-08-21 回复(4)