二手房买卖因卖方问题，交易失败，而且违约金支付总是以各种理由推脱

二手房买卖因卖方问题，交易失败，而且违约金支付总是以各种理由推脱，可以去派出所报案嘛

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提问人：ask20210116ha5
提问时间：2021-01-16

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2009年8月初,我在浦东看好一套二手房,打算买了年底结婚用,在8月6日我和中介还有房主"刘先生"签了房地产买卖居间协议,"刘先生"收取了我交的一万元定金,并在协议中写明一个月内签定买卖合同,但事情过了近一个月了,近日"刘"突然声称自己不是房主本人,说房主是他亲戚,他只是使用了房主的身份证,代理其签的协议,并且单方执意终止

jorblack 已过期 2009-08-27 回复(8)

二手房买卖，卖方先违约了且没有支付合同约定的违约金，

二手房买卖，卖方先违约了，户口迁出超国合同约定时间，且没有支付合同约定的违约金，买方拒付后续的尾款，经与卖方协商未果后直接从尾款中扣除部分违约金，由于卖方违约在先，买方延期付款从尾款中扣除违约金是否合法？买方是否有违约？合同约定卖方迁出户口在付尾款之前，卖方迁出户口逾期18天

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二手房交易中，买卖合同已签，买方支付卖方1万元购房款，签合同之后五日内买方违约，不再履行合同，如果卖方此根据所签合同中“逾期超过十五日仍未付款的，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的20%”，是不是乙方一定会败诉？

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ask20170710mxz 已关闭 2017-07-10 回复(0)

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二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金，现合同解除，中介以合同另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供，关于其有权获得佣金的条款为格式条款）。请问定金应归

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二手房买卖合同问题，在过户过程中发生的问题，使得交易失败

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二手房买卖中介收取了卖方的交房押金，交房后中介因各种理由没退押金，请问有没有时效规定错过了多久时间，卖方就不能申请要求中介退还的规定？

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