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在二手房屋买卖中，合同未约定贷款审批期限，但私下里双方约定在买方拿到房产证后七日内交付银行贷款，但银行贷款还未正式完成，请问这个约定是否有效？谢谢！

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提问人：yuanfen0119
提问时间：2013-04-21

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