小区开发商与物业公司签订物业服务合同为聘用制，业主欠费由谁起诉

小区开发商与物业公司签订前期物业服务合同签的聘用制，物业的工资都是开发商支付的。现在物业公司跑了，业主还有一堆欠费没回收，要向法院起诉欠费可以由开发商起诉吗？物业公司找不到

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提问人：lawliet0417
提问时间：2021-01-07

我们小区是政府回迁安置小区，现开发商已移交政府，前期开发商指定的物业公司以业主欠费为由，不向业委会移交，请教王律师该如何处理？盼指导。

ask201608289z8 已关闭 2016-08-28 回复(0)

业主委员会成立后，物业公司与开发商签订的前期物业服务合同是否失效或终止？

关心业主已过期 2016-10-24 回复(1)

物业公司入驻，未与业主签订物业合同的情况下，开始对小区进行服务，业主是否支付物业费？在没有签订物业合同，小区摩托车被盗，也未收取该业主物业费的情况下，物业是否有承担责任

ask20170120v4p 已过期 2017-01-20 回复(1)

甲乙开发商共同建设一小区，交房时一方开发商所属物业公司负责小区物业服务，并与业主签订了物业服务合同。两年后，因开发商撤资，物业交由另一开发商所属物业公司管理小区物业。请问：物业公司的更换没有经过业主同意，合法吗？（业主没有和新的物业公司签订任何合同）。如果新物业以没有业主委员会为由，理由能成立吗？

ask201809262l1 已过期 2018-09-28 回复(7)

甲乙开发商共同建设一小区，交房时一方开发商所属物业公司负责小区物业服务，并与业主签订了物业服务合同。两年后，因开发商撤资，物业交由另一开发商所属物业公司管理小区物业。请问：物业公司的更换没有经过业主同意，合法吗？（业主没有和新的物业公司签订任何合同）。如果新物业以没有业主委员会为由，理由能成立吗？

ask201809262l1 已过期 2018-09-28 回复(7)

小区业主委员会成立了，没有跟物业公司签订服务合同，物业继续为小区服务，这种行为违法吗

ask201811069a9 已过期 2018-11-06 回复(3)

物业公司跟业主委员会没有签订任何合同，物业为小区服务属于违法行为吗？有资格像业主收取物业费吗？

✨龙少已过期 2018-11-06 回复(1)

小区业主委员会代表小区居民同物业公司签订物业服务合同需要几人签字合同才能有效？

清风已过期 2019-03-27 回复(1)

物业公司不让业主看物业合同、业主从来没有物业合同、物业公司还说是开发商签订前期物业合同，不需要给业主看。业主可以要求先看物业合同、没看到合同物业费可以不交吗？

金余已过期 2020-03-09 回复(6)

业主入住后，物业公司和开发商（个人名义售卖房产）签订服务合同点击修改此咨询问题:业主两年后开发商和新物业签合同有效么？没有给业主签订服务合同收物业费违法不？物业入驻没有任何公示和公司标识，不交物业费停用门禁和电梯卡，我们应该怎么办？因为我们是商业楼变更的住宅楼，大部分业主只出租不住，成立业主委

Outiler 已过期 2020-05-13 回复(5)