前期物业伙同开发商，车位只售不租，并禁止未购买车位业主进小区，是否合理

新小区，2019年1月1日交房，现在开发商对地下车位只售不租，为了逼迫业主购车位，以人车分流为由，在小区出入口打地桩，禁止未购买车位的业主开车进小区。

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提问人：ask20201229ovm
提问时间：2020-12-29

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我们是平湖幸福嘉园的业主，5月份的时候物业通知6月1号以后业主如果未购买车位将不准进入小区，今天已经是第二天了，物业态度很明确不让我们进入小区，车位也不出租只能购买，但是车位购买合同上只有地下车库和架空车位可以出售，但是开发商却连着地面车位也在出售，所以我想问下律师，像阻止我们没买车位的进小区，这做法

15825700239 已关闭 2015-06-02 回复(0)

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我们小区是政府回迁安置小区，现开发商已移交政府，前期开发商指定的物业公司以业主欠费为由，不向业委会移交，请教王律师该如何处理？盼指导。

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物业公司是否有权禁止业主开车进小区物业公司规划小区内停车位，除了固定车位外还有部分临时车位。物业公司说临时车位满了的话，无固定车位的业主就不能开车进入小区。我们没有固定车位，但作为小区业主，有时带孩子回来或从超市回来带好多东西，想先进小区把孩子和东西放家里再把车开出去，物业也不同意，不放杆不让进，