您好，我于09年12月底在广州买了一套二手房，10年7月才开始入住，在开通有线电视时查核到前业主拖欠08年和09年的2年电视费共计408元。于是将情况反映给当时的房产中介公司，称已与前业主多次交涉但未果，前业主表示事隔已久，且并未使用只是未报停，不愿支付，要中介不要再致电给他们，中介便无再采取进一步的解决方案。 当时买房时我们就有考虑到可能出现的纠纷，询问过前业主有线电视的事宜，称无开通。出于谨慎角度考虑，房屋买卖三方合同的条款有特别相关说明：交付该物业使用时，卖方须缴清该物业交付使用日前的一切管理费、水电费、有线电视费……等费用。且当时的合同上有说明经纪方有扣押卖方的2000元作为上述等费用的保证金。 现因房产中介公司的工作不到位,导致完全可以规避的风险出现，且事后无采取有效的解决方案，我们感到十分不满。金额虽不多，但觉得特别窝火，白纸黑字的东西都不能信任，我们还可以信任什么？所以特别想请教律师我们应如何捍卫自己的权益，如可以，不排除以向地方法院提交起诉的方式解决，谢谢！ 另前业主的房屋还存在漏水问题，是否可一并起诉。
房子是跟中介租的，当时租房的时候问过，中介说有线电视没有开通，一年后从房东那里得知一直是开通的，请问这期间有线电视费我该付吗？ 合同上是写的有线电视费由我承担，但是当时中介说没有开通的，没有留下字据。 房租也是跟中介结算，水电费什么的也是跟中介结算，只是一年来中介只收过房租，其它费用问过几次，都说
租期未到,房客拖欠房租一个多月,如何处理,租金是半年一付,去年11月25日应付"11.25-2009.5.25"的租金当时只付了一部分,他说手头不方便,多次催缴,一拖再拖到押金已扣完,还欠房租和物管费水电费等,而且房客玩起了失踪,找不到人,怎么办?谢谢
租期未到,房客拖欠房租一个多月,如何处理,租金是半年一付,去年11月25日应付"11.25-2009.5.25"的租金当时只付了一部分,他说手头不方便,多次催缴,一拖再拖到押金已扣完,还欠房租和物管费水电费等,而且房客玩起了失踪,找不到人,怎么办?谢谢
商场里有些店铺是房主自有产权的房子。对于这些房子，商场只收取物业管理费。但这些房屋的产权证由于开发商的原因拖了四五年都没有办理下来（开发商是商场的母公司，也是商场其他房屋的所有者）。房主也以此为借口，拒绝与商场签物业合同，不交物业费也不让租其房子的经营户与商场签合同。当然，实际上在没签合同的几年里商
在保税区购买一套二手房，原业主配偶户口一直没迁走，多次催促，答复均为未找到地方挂靠户口，持续三个月；我个人也是集体户口，想着早点落到自己的物业上，接下来我该如何处理，谢谢答复！ 昨天，查阅了当初所签的一式三份购房合同，条款当中并未写明原业主户口迁出的期限和逾期的处罚条款。急！
我楼下的业主把空调外机箱装在我得外墙，侵犯了我什么权利？我想让他拆除应该如何处理？
我楼下的业主把空调外机箱装在我得外墙，侵犯了我什么权利？我想让他拆除应该如何处理？（楼下的业主说，他装在自己的窗台上，但是他的窗台属于我的外墙，他说外墙属于开发商的，所以他不管，我也没有办法。）
我和装修公司签的合同金额是按预算金额写的，但后来发现实际的施工面积比预算要少2000多元，但是装修公司部同意减少付款额，并且在工程还没结束就催缴付全款。请问遇到这种情况业主应该怎么处理？业主是否有权拒绝装修公司进场，并且另请人员施工？
我出租一间铺给别人做生意，每月是2500元，已经了签合同，他说生意难做每月只给2000元，通过银行转给我，我要他补足欠的钱，他又不给我，已经拖了三个月，我应如何处理？
位于广东省中山市在原有的有线电视改版成了数码电视后所谓的收费是否比中国任何一个地区还要贵呢？在改版后我们的家庭电视要安装上一个机顶盒来控制换台转换其他资讯.现在我们本地人装一个主机顶盒加一个副机顶盒就要800多块在加上每个月的39块钱的月租，外地人员装一个400块和月租13块钱！请问这些收费合逻辑吗？？？？
