十月底在中介处签订房屋买卖合同，约定于11月30日之前办理存量房网签过户等手续，但是因为买方需要办理商贷，一直没有合适的银行，11月23日才在房产系统办理了网签，告知银行需明年年初才能放款，这就导致明年年初才能办理过户。请问这种情况约定的11月30日前办理手续是否有法律效力，往后拖延买方是否应该做出相应补偿？违约责任里没有具体提到这一条。 另外，中介在网签后强制拿走了银行监管协议，称户口迁移后才能归还，不然付几万块的户口迁移保证金。没有监管协议不能领款，但是一开始签订的买卖合同里规定，领到全款7日内迁走户口，这与合同矛盾。中介是否有权利拿走我的银行监管协议？我是否必须缴纳户口迁移保证金呢？如果对方非要拿走银行监管协议，我让对方留下书面说明是否具有法律效力？烦请告知，感谢！
李律师 你好！ 首先我和你说下事情的大至过程，我们于5月12日经荣城房屋中介于卖家签订了购房合同，合同约定于当月26日办理过户等手续，由于卖方的贷款未还清，房产证还抵押于银行，卖方与中介已签订过垫资协议，由中介负责垫资将房产证赎回，卖买双方于26日之前已作好了相关的资料准备。但是由于中介的原因，没有
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我在二手房中介买了一套房子，中介介绍房屋面积与实际面积不符在签订合同时没有提醒我实际面积是多少，后来我看合同是少了2个平，现在我要求中介对我这个进行解决，中介不认，应该如何维权
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我6.20从朗程这个房屋中介公司租住房屋，签订合同的时候，中介说房屋租住费要中介转交给房主，我就把钱给了中介。之后8.2房东找上门说没有收到租住房屋的钱，之后房东又跟我们说这个房子是在乐伽这个中介公司租的房子，而且房东跟乐伽签的委托合同，这个时候我才知道朗程上面还有一个乐伽，并且房东还要干我们走和断水电
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