律师您好！我家是农村的，十年前因某些原因背井离乡，与家乡失去联系。当年家乡宅基交给父亲昔日挚友居住，收了他8000元钱（当时说的是房屋补偿，宅基地靠路的一边打麦场我家留着。另一面的有建筑的宅基地是以地换地，对方的田地任我家挑）。
上个月我们和老家联系上了，却意外得知对方的儿子与几年前把我家的老房子拆掉大半，占用了我家原本留下的靠路的一面宅基地，建了新房（现在听说建房前我家亲戚曾出面制止，但对方不听）。得知此事的第一时间我们通过老家亲戚把我家的电话号码转给对方，可对方不仅对我们不予理睬，反而继续建厢房，并对外说宅基地是他们买的。
请问对方说的我家宅基地是他买的在法律上有效吗？我该走怎样的维权途径？
我们双方之前没有签订任何的书面文字协议。对方到现在也没给我们任何的土地做为与宅基地更换。
我的父亲在1989年与同村邻居签订了房屋及宅基地买卖协议书，当时没有过户，现在对方不想办理过户手续，我能否依据此协议书提起诉讼，要求对方协助办理过户呢？因为我的父亲已经过世，现在宅基地一直由我们两个儿子居住，并且已经翻盖了新房
宅基地红本是奶奶名字，奶奶去世后，爷爷立赠与字据平分给孙子孙女2人合法有效吗
您好，家住农村，有一宅基地红本是奶奶的名字，奶奶有两儿两女。奶奶去世后，房子被他的两个儿子翻盖为前后院。今年爷爷立赠与字据，有中间人在场，把该处房基地平分给孙子孙女2人。奶奶的两儿子同意，但是两女儿不知道。请问这样的赠与合同合法有效吗？？
律师你们好。我妈妈是2002年将自己名下的宅地基房屋和我哥名下的房屋一起卖给了城镇居民。当时签协议时我妈和我哥都是农业户口.05年才变成的非农业户口。2011年我妈和我哥起诉协议无效，法院一审判定我妈的户口性质变了，说我妈已经不是集体组织成员而认定协议有效。而且其中有我哥一套房子，我哥不知情，没签字，我妈妈一
现在说宅基地不可以买卖.那宅基地买卖和赠与的协议能有法律效用吗???家族的房子,因年久失修,要重建.土地使用证上是叔叔的名字,他不想出资重建.想赠与侄子出资重建.有什么合法的手续能办理??????叔侄之间签的协议有效用吗???????
买卖宅基地合同没有买房和卖方的签字，有中间人名字这样的合同有效吗？
买卖宅基地的合同没有买方和卖方的签字，有中间人的名字这样的合同有效吗？现在卖方想收回宅基地，合同里没有写赔偿条件，买方要求赔偿一万元，买方这样做合法吗？卖方用赔偿违约金吗
我父亲于2010年把旧宅基地三万元卖给外村人刘某，并和对方签了合同。对方先给了一万元，给打了一个宅基地两万元的欠条。讨要多次这两万元到现在还没给。我父亲不想卖了。现在合同还有效吗、 我们打算自己盖房，但是对方带着黑社会的打了我们好几次，说是这宅基地是他的，我们报了两次警，最后一次黑社会的带着枪下来威胁，
几年前父亲病重，家里无钱治病。母亲决定把家里的宅基地买给舅舅、并且签了协议内容大致如下：我母亲一人把宅基地及其以上附属物以一万圆买给舅舅，并商议我们一家人可以住在舅舅老宅里住3-5年都可以。现在我舅不让我们一家人住他老宅里了。所以我觉得当时的买卖宅基地的合同就是无效的。1：是我母亲一人决定买宅基地的。2
我和同村村民购买了一所宅基地，双方私底下写了买卖合同有效吗？
村民的 宅基地还没有房产证不能办理过户手续，如果以后买家反悔了 我们签订的 合同具有法律保护吗？还有我们签的 合同需要去公证处做公证还是需要找律师帮写？ 刚才写错了我 意思是如果以后卖宅基地的村民反悔了我们签的合同有效吗？
我的朋友在2010年11月买了农村宅基地的房子，花了13万，可是现在卖房人依然没搬走，让他还钱，卖房人做生意赔了，确实没钱还，听说农村宅基地不许城市户口人买，那么朋友的钱就瞎了吗。朋友该怎么办
