请专家解答： 一家有老大和老二兄弟，两家临墙，农村户口。老大与老婆于2001年离婚（离婚时两个女儿已满18岁），离婚时房屋已判给男方所有，现老大的两个女儿分别成婚，并且户口均不在村里，属非农业户口。 现在老大突然去世，女儿想要回来继承房产，问题是： 1.现在的房屋是老大老二的老父亲实际居住40年，并且房子也是老人盖得，老人一直由老二赡养。按照农村一户一宅的规定，此房的土地使用证在1999年时在不知情的情况下改成老大的名字。老大一直外地居住，未尽赡养义务。 2.现在老大的两个闺女是否有权继承房产？ 3.在这种去情况下，老人是否可以向村委申请变更土地使用证的名字，改成自己的。（实际土地使用者） 4.因为这个房子已非常陈旧，无法居住。是否老人有权在这个老房子的基础上，重新建造房屋。
请问我和我们邻居想要互换农村宅基地，土地使用证能变更吗具体怎么做请指教！谢谢
我们邻居分到的新宅基地离我们家老宅子（我们是兄弟两个）现在住的比较近而我们新批的宅基地离他们的老宅子比较近（他们也是兄弟两个），为了方便大家我们想要互换一下想请教一下我们具体怎么做？能去土地管理局变更一下使用人的名子吗。怕以后会有纠纷！协议怎么写！注：双方都没有建房只是上面种的有树。谢谢
本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使
本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使用证不是一个人。房屋所有权证是本人，土地使用证是原房主。 房屋所有权证面积36平米，土地使用证面积是181平米。动迁时房屋所有权证持有人能得到36平米补助么？还有土地使用证持有人也能得到181平米动迁补助么？
我爷爷和奶奶（在世）在农村有五间房屋，房屋产权证是我爷爷的名字，但是在2002年这五间房屋推倒重建了，在原址上又扩大了面积而土地使用证的名字使用的是大孙子的名字，请问律师这样的房屋能指定继承吗？以后这个房屋动迁会有麻烦吗？因为我爷爷想把这套房子指定给我父亲继承，没有土地使用证可以吗?
80年代盖得平房，90年代办理土地使用证用的是我爷爷的名字，我爷爷于2001年过世，现我父亲兄弟共三人想把这300多平米进行危房改造，顺便平均分配，办理成各自的房产证或土地使用证，请问该如何办理。
土地流转拆迁房屋，城镇子女继承农村父母房屋财产待遇与本地居民标准是否同等
子女户口属于集体户口，未享受国家待遇，当地老百姓拆迁每人35平米商品房，我一家三口能不能分到房子
继承时房屋土地产权证丢失，老人已去世，可以再补办或者变更产权证名称吗？
我爷爷去世后，我爸爸他们兄弟几个讨论后，房子给了我爸爸继承，但是由于原来不在那边住，产 权证丢失了。前几年由于我要结婚，所以就先在原址盖了房子，现在我们想补办个房产证或者将房 产证变更到我爸爸名下，可以吗？补办和房产证变更哪个更快一点？需要准备哪些文件？有哪些流 程？
外公外婆和我们家是同一个村子的，外公外婆已经去世，他们有一处房子，有土地使用证，我外公外婆只有我妈和我舅两个孩子，我舅已经去世（我舅从小就外出了，一家都是很远的外地，而且他们没有赡养过老人，我舅在世的时候有说过这里的一切由我妈做主，但是当时没有写字据），请问要怎样才能把房子土地使用证过户到我妈的名下
农村户口，70年代自己盖得房子，没有土地使用证，现房屋使用者已去世，房子可否由子女继承，
农村户口，70年代自己盖得房子，没有土地使用证，现房屋使用者已去世，房子可否由子女继承， 还有，土地承包合同上所写面积偏差较大，就是应该是12米的宽度，现在写成15米，如果按照合同上写的，已经覆盖到（上面所述的，农村户口，70年代自己盖得房子，没有土地使用证，现房屋使用者已去世）的房子了，我想让您帮帮我解决
