你好，我的朋友经营一家化工厂，由于各方面原因导致年年亏损！再这几年当中他曾以个人的名义向银行进行房屋抵押贷款。但是房票没有一个是他本人的，有的是亲戚的，有的是工人的，进行抵押贷款时这些人并没有亲自到银行签字等办理一系列相关手续，只是为他提供了身份证复印件。现在我的朋友债务量太大，而且被债权人逼迫还债，他也无能威力还清任何的债务的银行房屋的贷款！请问一下，在房屋产权所有人没有办理一系列房屋抵押贷款的情况下，他办理的房屋抵押贷款有效吗？如有效我们该如何要回我们的房票？谢谢！
我们提供的是身份证复印件！如果他破产了我们个人也没有能力赎回房子该怎么办啊？他申请破产以个人名义抵押贷款的房屋可以列入工人集资的规定里吗？
我购买的经济适用房。房款已经还清，产权证已经下来拿到，并在5年以上了。我是否可以办理银行抵押贷款呢？谢谢
本人于2009年7月10日购买商品房一套，在建设银行办理了个人抵押贷款，其中收取了一项《个人抵押贷款房屋保险》费1480元，但后来才得知，这项保险费用是自愿投保，但当时银行给我们办理贷款业务的工作人员没有详细告知，自己却在不知情的情况下缴纳了这笔不该缴的费用。 请问律师，我可以要求退回该笔费用吗！
10年前我用妻子的一套商品房向私人抵押贷款，当时未到房管局进行房屋抵押登记，我妻子不知道 ，到期时款未还完 ，只还一半，未办理房屋过户 ，清问此房屋抵押合同成立吗 ？我还有权处理此房屋用于还贷吗？
朋友的房屋是03年按揭的，到目前只交付了十万元左右的房款，用商品房买卖合同，以及夫妻两人写的借款协议，均写清楚了身份证号码，并压盖手印，注明借款金额和还款日期，到期后该房产归我任意处置等等，再就是还有一份空白的按了手印的借条作担保，从我手里借走了十万元整，但是现在已经过期四个月了，我拿不回自己的钱，该
本人五年前以抵押贷款的形式买了一间店面，两年后一次性还清，拿回房产证，转卖给了别人，请问银行里还会不会有余欠。
本人五年前以抵押贷款的形式购买了一间店面，两年后一次性还清拿回房产证，后转卖给了她人，请问银行里还会不会有余欠。
我要卖房，此房为5年以上住宅房。购房者称他现在没钱，可急需购房，购房者想先用我的房子作抵押向银行贷款，贷款下来后立即与我办理购房一切手续，他向我询要我的房本复印件与我的身份证复印件，此房是我的名字，请问您，这样可以吗？
本人于两年前将房票借给朋友，谁知他将房票放到了银行进行抵押贷款，我本人并没有到银行去办理一系列相关的手续！我想问问这样的贷款是否有效？
