跟中介签了卖房合同，但考虑到合同没有首付款，还要先过户抵押银行才能收到房款

跟中介签了卖房合同，但考虑到合同没有首付款，还要先过户抵押银行才能收到房款，合同很不合理，现在想毁约，要付违约金吗

问题状态：已过期回复 (6)
提问人：ask20200926hlk
提问时间：2020-09-26

我现在要买的二手房合同也签了，后来中介说有抵押卖方说是手里没有钱需要我的首付还银行的贷款，说是银行的承诺函下来以后让我把首付给卖方撤押，然后领抵押证，再办理过户手续。这样符合流程吗？我是担心我的资金是否安全！

ask20160907dtv 已关闭 2016-09-07 回复(0)

去年12月份通过中介购买房并跟房主女方签合同，因为房屋抵押没有过户

去年12月份通过中介购买房并跟房主女方签合同，因为房屋抵押没有过户，今年四月份跟房主签了网签合同，然后中介以她老公不想卖房子不卖了。房子2007年的，房产证上只有她一个人名字。现在我要起诉她，要求履行合同或者赔偿违约金，和房屋差价。可以吗

宛若惊鸿已过期 2019-04-26 回复(12)

我卖房子，跟买方签了定房合同，收了五万定金，一直没收到房款，合同上没有写可以过户给第三方

我卖房子，跟买方签了定房合同，收了五万定金，一直没收到房款，合同上没有写可以过户给第三方，在合同期限内买房的又把房子卖了第三方，让我直接跟第三方过户，第三方给我全部房款，我可以说只跟与我签合同的买家过户，拒绝跟第三方过户吗？算违约吗？

ask20190613dvs 已过期 2019-06-13 回复(10)

你好。我和买方签订了购房合同，订金由中介保管，实际上我没有收到订金，我现在不想卖房了，是否可以反悔？

李老师66 已过期 2019-07-16 回复(9)

我卖房，买家付了5万定金，定金合同上没有写首付什么时候交付，现在买房要求过户以后再付首付

我卖房，买家付了5万定金，定金合同上没有写首付什么时候交付，现在买房要求过户以后再付首付，这样合理吗

ask20190806hrh 已过期 2019-08-06 回复(9)

房屋买卖合同，1.约定时间内不付首付款，是违约。2.收到房款不过户处理，视为违约

房屋买卖合同，1.约定时间内不付首付款，是违约。2.收到房款不过户处理，视为违约。我是卖方。签订合同后第二天，收到房屋被保全通知。（后经过查实：7月28日，中介出面签的买卖意向合同，是8月1日下午1点签的房屋买卖网签合同，7月21日法院判决保全，8月1日下午6点被法院保全邮件发出来的）。对方起诉要求我赔偿违约金，理

ask20191030esn 已过期 2019-10-30 回复(11)

我在中介签了一份卖房合同，合同上没有写付首付日期没有写什么时

我在中介签了一份卖房合同，合同上没有写付首付日期没有写什么时候去房管局打协议也没有写什么时候提交材料办银行按揭，对于我想卖房着急换房的人来说，怎么保证我尽快拿到房款呢

lily 已过期 2019-11-12 回复(7)

疫情期间签订房屋转让合同，3.20之前。前后5天。今天收到中介需要4月初房东才能去解压房子过户

疫情期间签订房屋转让合同，3.20之前。前后5天。今天收到中介需要4月初房东才能去解压房子过户。这样算违约吗

ask20200320px7 已过期 2020-03-20 回复(15)

卖房收了一万定金签了合同，但是当时中介合同上没有说让我们先去银行解压房子

卖房收了一万定金签了合同，但是当时中介合同上没有说让我们先去银行解压房子，现在客户不拿这个钱，我们这边也没有钱去解压，导致现在这个房子没法卖，也不能再卖给其他人，中介说我们违约，我们算违约吗，有什么解决办法吗

ask20200613zbz 已过期 2020-06-13 回复(3)

我买了的二手房，与房东通过中介签订了购房合同，付了首付款，由于房东的银行房贷没有还清

我买了的二手房，与房东通过中介签订了购房合同，付了首付款，由于房东的银行房贷没有还清，就用我的首付还了房贷，过了20天后房屋过户，发现房屋被房东的一个债主保全了，房东房屋要被执行，我可以打执行异议吗

迷醉的梦境已过期 2020-08-27 回复(4)