去年10月签订二手房买卖合同，约定今年2月过户，因为疫情，房东出国了

去年10月签订二手房买卖合同，约定今年2月过户，因为疫情，房东出国了，一直不能过户，他这样算不算违约，如果不算，那这合同还有没效。在过户的时候出了个问题，中介当时和我们说房屋面积106平方，另外还有个材火间。过户才发现材火间的面积也算在了106平方里，实际住房的面积只有90多平，请问这样我要怎么维权

我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房

我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房，但是没有约定尾款下达时间，现在房东缺钱还债，他要我们现在垫资支付尾款，并承担垫资费用，我们没同意，他扬言交房时拆除室内装修，更换电器等，我想知道我该如何保障自己的权益

我今年8月22日与中环地产签订了一份二手房买卖合同，因为是中环地产的加盟门店

我今年8月22日与中环地产签订了一份二手房买卖合同，因为是中环地产的加盟门店，所以中介要求按中环本部的合同填写，合同上约定的房价及附加条款是真的，但中介费及代办贷款费用是不对的，中介在签之前就说，会在合同后备注实收金额，这项已落实。但，现在我的贷款一直下不来，不知道是银行原因还是中介要敲竹杠（中介已明

我去年年前购买一套总价为85万的二手房，约定今年7月份房权证满两年过户，交上首付40万，合同约定定金

我去年年前购买一套总价为85万的二手房，约定今年7月份房权证满两年过户，交上首付40万，合同约定定金为30万，余款贷款。期间发现房东是在父母不知情情况下卖掉此房。其父母要求我追加15万房款。请问律师需要怎么处理？

去年年前购买一套总价为85万的二手房，与中介签订三方合同，约定今年七月份房权证满两年过户，交了40万

去年年前购买一套总价为85万的二手房，与中介签订三方合同，约定今年七月份房权证满两年过户，交了40万首付款，余款贷款。期间发现房东是在其父母不知情的情况下出售此房，但房权证是房东一人的名字没有他父母。现在房价上涨其父母要求我追加15万房款。请问律师应该怎么处理？房产证名字是房东一人，无其父母。

1月份签订二手房买卖合同，总价72万，先给我30万。约定房证下来后过户，房证4月份左右

1月份签订二手房买卖合同，总价72万，先给我30万。约定房证下来后过户，房证4月份左右。6月份出现房产新政策，新证要求三年后才能过户。现在跟买方协商要求剩下的40万再付一部分，比如再给20万，但是协商不成，我能不能以‘因政策原因，造成房子暂时无法过户，违背了我当时卖房想及时拿到钱的初衷’，申请法院取消合同，法

你好，我于今年9月签订一份二手房买卖合同，约定对方12月20日支付首期款90万元

你好，我于今年9月签订一份二手房买卖合同，约定对方12月20日支付首期款90万元，现在已经逾期，对方迟迟不付首付，推脱没有钱，请问如何处理比较合适

8月26日签订了二手房买卖合同，买方给了2w定金，口头约定2个月之内给首付过户

8月26日签订了二手房买卖合同，买方给了2w定金，口头约定2个月之内给首付过户，并在中介提供的合同上注明如果是银行贷款不通过，可以退回定金。买方换了2家银行，贷款依然不过，让我们继续等他换银行贷款，于是我们又等了2个月。最后在12月29日我了解到原因是因为买方私刻公章，造假个人收入证明导致银行不批；更有买方在58

签订一份二手房买卖合同，约定某时间内办理完事宜。后来又单独写了关于房东迁出户口补充协议

签订一份二手房买卖合同，约定某时间内办理完事宜。后来又单独写了关于房东迁出户口补充协议，约定在过完户10日内迁出户口。补充协议时间节点在合同总时间节点内。过完户后房东不迁户口。他不迁户口总打算不去抵押。请问谁先违约，起诉后最终会怎么处理？

我与卖家签订二手房买卖协议并支付了定金，约定五个月内过户，且买卖合同约定该房屋为未出租状态

我与卖家签订二手房买卖协议并支付了定金，约定五个月内过户，且买卖合同约定该房屋为未出租状态，同时约定在过户前卖家不得再新签订房屋租赁合同。现卖家未通知我的情况下在签订买卖合同后私自将房屋出租已经一个月，卖家应承担什么责任，我应如何维权？

买二手房合同已经签好，因为业主是香港人，今年因为疫情原因，本来年初要过户的，到现在还没过户

买二手房合同已经签好，因为业主是香港人，今年因为疫情原因，本来年初要过户的，到现在还没过户。现在中介找了律师所办理公正委托，现在遇到的问题是房管所一定要有业主的材料原件才能过户，而香港业主不愿意将他的资料原件寄过来，请问他这算不配合提供交易所需要的资料吗？是不是应该算他违约