请问房屋或者商铺转租必须要有出租人的书面证明吗

如果出租人和承租人签订的条款里没有说明该房屋或商铺是否可以转租，那么承租人可以转租房屋吗，如果转租了，出租人有权直接解除合同吗?

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提问人：浮云只想听你说
提问时间：2013-04-10

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我看中一个商场里的店铺，但现在是承租人他要和我转租，因为他的合同还有10个月，我现在就想租这个店铺，可出租人和承租人之间的合同上表明不许转租给他人，我的定金已经交了，合同还没签，现在要怎么办，如果继续租这个店铺，如果出租人收回店铺我会有什么损失，转租人能负责我的损失赔偿么？谢谢了

695505018 已过期 2009-08-24 回复(3)

你好，租房协议中的出租人在承租期间把房屋出卖，租房协议继续生效吗？我是承租人，“租赁合同上写有不能将房屋内部结构拆除，如自行拆除，在房屋到期时必须将房屋内部恢复原样”可是我想问的是甲方在承租期间内把房子卖了，我还要把内部恢复原样吗？如果我不想恢复应该和谁协调呢？

李珍珍已过期 2010-02-25 回复(1)

lsxyhb 已过期 2010-04-29 回复(3)

承租合同到期，承租人准备续租时，商铺出租人向承租人收取转让费合法吗

425392011hu 已过期 2010-10-19 回复(1)

我租了1间店铺，使用了半年工商部门责令停业，要求去申请工商许可证，可是房东提供不出房产证，请问我可以要求房东赔偿我的经济损失吗?怎么样去维护我的损失呢？房主的房子是违章建筑，房屋土地是没有批文的。

万震已过期 2011-05-26 回复(1)

合同上写的：续租必须合同到期45天前提出书面申请，但我忘记时间了，出租人也没提醒，就告知还有一周到期，店铺收回。我还能续租吗店铺装修花了好多钱的，好像是店铺现在已经租赁给别人了，我该怎么办？不是我可以优先租赁吗，我继续租赁可以吗？

1018980448 已过期 2011-10-12 回复(3)

商铺快到期了，出租人告诉我由于我未在到期45天前提出书面申请店铺收回，但我还想继续租赁，但房子已被出租人租出怎办。。、？？？？？

1018980448 已过期 2011-10-12 回复(2)

出租人A，承租人B，B在租赁期间私自将房屋转租给C，现在C不缴房租，现B公司又已解散，请问这种情况该如何追缴房租？

fox831124 已过期 2012-01-13 回复(8)

出租人与承租人签订五年合同，但在合同区内又将出租区内一部分地方强租给了他人，现在承租人因此无法交预房租，出租人将其刚上法庭，应做何处理协议如下：甲：出租人乙：承租人 1合同期为5年。 2租金为*元，乙方交清第一年租金后，甲方移交房产。以后每年10月31日为交付租赁日期。 3租赁范围：**整体。

李政道已过期 2012-08-18 回复(3)

我在前几年购买同村一套房屋，购买时没有过户，只有书面协议和证明，我俩都是本村户口，现在房子面临拆迁，请问，拆迁房或拆迁款应该给谁，原房主想要回房子，能要会么？

70974550 已过期 2013-02-20 回复(2)