房产证交房后两年未办,违约金是按月支付吗?请求具体的维权方式
我们的房产公司是因为老板变更,前老板欠税,导至房产证至今未办.我们的房子是2011年6月30日交房使用的,马上就要到两年了,要如何维权,会不会受实效限制?另外违约金又该如何支付?谢谢律师的帮忙!
开发商未按期办理房产证，按买卖合同约定，按银行同期贷款利率赔偿违约金，以前已赔付过29天违约金，至今仍未办下房产证，现提起上诉请求继续赔付两年来发生的违约金。可法院调解法官说，我不能这样无休止要下去，假如房证办不下来的话，（那家开发商和建筑单位官司没打完，就没有一表，所以办不成房证）。还说是第三方原因
房产证是对方法定义务，要办全小区人都一起办了，在诉讼请求里加进该项请求，有必要吗？ 房产证逾期办理诉讼请求赔违约金，请求里要不要写上要求办房产证？有必要吗？
因逾期办房产证，约定支付违约金，法院要判决了，可房产商说没钱咋办？
逾期办房产证，约定支付违约金，法院要判决了，可房产商说没钱咋办？ 要申请法院执行，可否要求对其物业，比如停车棚、地下停车场，未售出楼房行使收益权？ 申请法院强制执行，这是肯定的。是否还有费用？开发商的财产状况是不是还要了解清楚？
开发商逾期办理房产证，合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书，按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次，按合同赔了29天违约金，至今一直未办理下来，现提出诉讼请求：继续赔付29天以后至今这段时间违约金，但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不能办证时的诉权，请问会影响这次判决吗？也就是说，
开发商逾期办理房产证，合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书，按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次，按合同赔了29天违约金，至今一直未办理下来，现提出诉讼请求：继续赔付29天以后至今这段时间违约金，但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不能办证时的诉权，请问会影响这次判决吗？也就是说，
律师你们好！！ 我想咨询一下，我租了商业网点，并一起交了3年房租。共计50万，我又对房子进行了装修，花了20万。刚刚用了一年，房东现在要把房子卖了。协议中有一条：有一方违约赔偿对方的租金（50万）的15%。 、如果买受人已支付违约金的方式解除合同是否可以吗 谢谢！！！
尊敬的律师，您好！我们是2004年初拿到房子，开发商至今还没办理房产证，现在提出违约金的诉讼请求的同时，还能附加其他的请求吗？比如哪方面的？谢谢！
房东违约不付违约金，我们只有房产证复印件，没有他的身份证复印件可以起诉他吗？
合同没到期,房东要解约,合同明确写了违约方赔一个月租金,但他不赔. 但是当初他只给了房产证复印件,没有给身份证复印件.我们可以起诉他吗？ 这样算被告信息不全吗?我们怎样能查到他的详细信息? 还有就是知道他的银行卡号，是他的名字开户的。房租都是打到他卡上的 但是他退我们押金的时候肯定要写我们写收据啊。那我们
签订了一份买房合同，卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定：甲、乙方出现几种情况（略去）的应承担违约责任（未规定丙方的违约责任），由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。 请问，如果甲方违约，除应支付给乙方违约金3万外，是否还应支付给中介（丙方）3万？
