律师您好，我想咨询一下，预售商品房在卖给买受人后开发商可以抵押在建工程和国有用地使用权吗
律师您好，我想咨询一下，预售商品房在卖给买受人后开发商可以抵押在建工程和国有用地使用权吗，合同里边显示抵押状态，并且有一条：在不影响出卖人、买受人按本合同约定配合办理房屋权属转移登记办理前，可以自行将建设项目用地使用权或在建工程设定抵押，无需另行通知买受人。主要是之前置业顾问给解释是制式合同，第一样，就没看，让交了定金和首付，首付未交到监管账户，交完首付一两个月还未签合同。我现在想搞清楚法律规定开发商正常的程序是怎么样的？抵押这个状态合法吗？合同里边那一条补充的是否合规？拜托各位专业人士指名
律师您好！我想咨询一下关于商品房预售许可证的问题。开发商拿出的预售许可证是手写的
律师您好！我想咨询一下关于商品房预售许可证的问题。开发商拿出的预售许可证是手写的，而且是先盖公章后填写的，请问这有效吗？还有就是证上的日期是2014年12月16日。而房监所网站查询的批准日期和发证日期都是2015年2月12日，法院应该以哪个日为准？谢谢
马律师您好，我想咨询一下赫柏绿源净水器这个品牌是不是直销商品，可以经销吗？谢谢
马律师您好，我想咨询一下赫柏绿源净水器这个品牌是不是直销商品，可以经销吗？谢谢！
陈律师您好！我想咨询一下，我家是2005年起的房开发商07年进驻开发
陈律师您好！我想咨询一下，我家是2005年起的房开发商07年进驻开发，他说我们这包括房屋和空地都是红线内，但开发商没有征销我们的房子，但现在他要在我家住宅前起高层，请问中间应留多少米？
律师朋友您好，麻烦问一下，违建的开发商转让使用权商铺，如果发现其居然将商铺抵押给银行
律师朋友您好，麻烦问一下，违建的开发商转让使用权商铺，如果发现其居然将商铺抵押给银行，可以追究法人的个人刑责吗？ 开发商的这种抵押是否是无效抵押？
魏律师您好，想咨询一下，开发商开发的小区，自己找个看门的，也没有物业咨质证
魏律师您好，想咨询一下，开发商开发的小区，自己找个看门的，也没有物业咨质证，乱收费我向住建局反映过，住建局的答复是他们没办物业咨质证，他们管不了，后来我去过信访办又转到住建局，住建局的答复和上次一样，想上法院起诉，但金额太少，也太麻烦。请问我该怎么办，还可以向哪个部门投诉，能解决问题，请您给我支支招
您好，律师我有一个法律问题咨询一下，开发商一房两卖把我的拆迁安置商品房给卖了
您好，律师我有一个法律问题咨询一下，开发商一房两卖把我的拆迁安置商品房给卖了，我已用了十年，对方办理了不动产证，我起诉后法院判决对方合同无效，我拿着判决书和合同无效证明上房管局去要求撤消对方的不动产证，可不动产的工作人员非要法院的撤消文书，可法院说以判决书为准，为此事我两头跑了多次也无法解决，我该怎
王律师您好，我想咨询一下，购买商品房时开发商以托管返租，温泉入户为卖点售房
王律师您好，我想咨询一下，购买商品房时开发商以托管返租，温泉入户为卖点售房，合同签订里明确了销售宣传时托管的物业公司，但没有把我当返租写在合同里。收到的收房通知里写了按房款的6－6－7返租，办理收房却不是合同里的物业公司，并不说包租的事，怎么办
律师，您好，想咨询一下我买的商品房8年没下房证，之前起诉开发
律师，您好，想咨询一下我买的商品房8年没下房证，之前起诉开发商赔偿逾期交房的违约金正在等待法院判决书，最近开发商通知可以办理产权证了，但是去办的时候却以有纠纷为由不给办，这样做合法吗？我的购房材料都是全的。
