土地和地上5层房屋先后分别抵押给不同的银行，现其中部分房屋已被法院裁定拍卖，还款给房屋的抵押权利人，并已办理了房产证过户，土地目前还未撤销抵押，法院民事裁定书所裁定的房屋转让未注明含土地，且只对房管部门送到了《协助执行通知书》，另只是送达了一份函给国土部门请按规定完成土地过户手续。请问如何办理土地过户？
房屋抵押，各种土地使用权情况在处置房屋时所带来的不同后果？，
我在银行工作，借款人以自有房屋抵押，有房产证，但土地使用权证有以下各类情况：1、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人与房产证权属人一致；2、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人为其单位；3、有集体土地使用权证，土地使用证权属人与房产证一致；4、无土地使用权证。我想
请问房屋抵押贷款未能偿还，但抵押人仅有一套住房；银行是否有权回收房产？
家里原有一房产被抵押贷款后未能及时完成还款；当时对该问题不清楚，银行将房产回收，目前抵押人仍然无住房；已经是6年前的事情，请问还有无申诉的理由？
我最近准备签订商品房预售合同时，第四条条款内容为：第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_2，3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押…… 3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑，因为该房产现在属于抵押状态，应属银行产权，开放商再次出售，是否违背相关规定
土地和房产除了抵押给银行能办理抵押登记外，还能抵押给谁能办理抵押登记？
土地和房产除了抵押给银行能办理抵押登记外，还能抵押给哪些机构能办理抵押登记？
请问我要借别人钱，他答应向我做了土地他权证和房屋他权证作抵押，这样安全吗？
请问我要借别人钱，他答应向我做了土地他权证和房屋他权证作抵押，这样安全吗？
银行把抵押的土地使用证和报建单丢失了，也没办房产证。能补办吗
在银行贷款时抵押了土地使用证和报建单等证件，当时没有留复印件就把所有资料抵押在银行了。由于长时间没有能力归还，之后银行在没有追款也没有通知的情况下将债权变卖了。现在要还款时对方说没有相关证件了。当时没有办房产证，在当地相关报建房产局等部门也查不到地跟房子的任何记录。这样这些证件还能补办吗？谢谢
前几日 村上的人做了贷款 要我们五人去担保 贷款者没有房屋抵押 只有担保人签字 现在贷款者跑了 让我们担保人偿还贷款 担保人该怎么办啊
最近家里打算买一套房子，是政府规划的新农村建房，包工头说是规划拆迁还建多余的房子，拿来卖，简单的签个购房协议，协议上也是这么写的，某某村新农村规划拆迁还建安置房，多余套数出售，只能办理农村集体土地使用证，买这个房子，办证之前要迁一个户口落到这个村集体，确实有很多人都是这样办的，父母很想买，我打算把我
