房屋已过户买卖，但是中介买卖合同中没有约定原户主户口迁出问题

房屋已过户买卖，但是中介买卖合同中没有约定原户主户口迁出问题，现在原户主不愿意迁出户口，是否可以起诉解决？胜算大吗？

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提问人：Becky烨
提问时间：2020-07-20

买了套二手房，已经过户，但上家没有根据合同约定把户口迁出，上家夫妻因公司财务问题假离婚，丈夫去外地躲债，多次沟通妻子称联系不到丈夫，我们买房贷了款，因为考虑到他们后面不肯迁走户口然后没有将资料交给银行导致银行没有讲贷款放款给他们，他们说要高我们

ask20161108nax 已过期 2016-11-08 回复(4)

买了套二手房，已经过户，但上家没有根据合同约定把户口迁出，上家夫妻因公司财务问题假离婚，丈夫去外地躲债，多次沟通妻子称联系不到丈夫，我们买房贷了款，因为考虑到他们后面不肯迁走户口然后没有将资料交给银行导致银行没有讲贷款放款给他们，他们说要告我们，如果我们打官司有胜算吗？

Alina 已过期 2016-11-08 回复(5)

二手房买卖合同没有约定申请银行贷款截至时间,到了约定的过户截止时间买方银行贷款仍没有被批准,是买方违约吗? 由于买方在申请银行贷款时搞“高贷低过”被银行撤销了贷款，新的银行贷款又没有申请，这种情况是买方违约吗？买方声称合同未约定银行贷款的截止时间，有法律依据吗？

jin543900 已过期 2017-06-01 回复(7)

买卖双方通过中介签订房屋买外合同后，发现房屋有某方面问题，中介合同中没有告知，卖方也为对买房说明，只有合同中写有按房屋实际情况，如果打官司能赢吗？

ask2018071212q 已过期 2018-07-12 回复(7)

你好！通过中介买二手房已签订合同，但是因外地户口，没有告知三无人员不能买房，现在存在贷款问题。中介告知能贷款，但合同签订两天后告知我们要办假户口本才能办理贷款问题，不然没办法贷款，要么换贷款公司，但告知其他贷款公司不能贷款，现在如果我们因贷款问题买不了房，解除房屋买卖合同我们需承担什么责任与费用。

雨已过期 2018-12-23 回复(3)

房产约定提前过户交房，中介可以作证，但是没有写进合同里。现在过完户房东赖着不交房，非要按合同时间走晚一份半月，怎么处理

ask201906211nv 已过期 2019-06-21 回复(8)

买卖二手房时，合同中约定过户前甲方将户口迁出，这个甲方包括甲方的前房东户口吗？合同中没有约定甲方的前房东户口问题

邹振东已过期 2020-04-06 回复(10)

通过中介签订了二手房买卖合同，但是由于房屋问题，我们要解除协议，房东同意；居间协议上签署了霸王条约，任何一方违约，致使交易不能进行的，中介费还是需要照常付，请问此协议合规吗？

Cindy 已过期 2020-05-06 回复(13)

买卖房屋，跟房东的房屋买卖合同没有问题，跟中介的协议签完之后发觉中介方收费不合理，140万的房子，中介费收了16800的中介费，7000的贷款评估费，3000的过户费。我现在要求中介方重新定收费标准可以嘛

灯火阑珊人方见已过期 2020-07-12 回复(5)

房屋中介买卖合同中，无条款约定，原户主需将户口迁出。若原户主未故意不将户口迁出，现户主是否有权起诉原户主违约，并进行赔偿？

Becky烨已过期 2020-07-20 回复(10)