老家镇政府当时征了一些地用来建政府大楼，建好后多出来一些地，镇政府将这部分土地以12万元转让给了廖某，后来廖某这部分土地二次转让给了李某。 李某当时从廖某手里是高于原价的价格转让了过来，但转让合同上价格仍然是12万（应该是为了避税或易于办理后面相关手续），目前转让的这块地一部分用来建房子，房子也建好了，也已经办好了准建证，房产证这些，剩下的部分想转让给第三方新买主丁某。 现在的问题是： 1、这块地说白了是手续不全，是镇上为了小金库拿出来卖营利，但农村还是比较好操作，而且第三方新买主用来建私宅，在县上是比较有背景的，建了就不会拆，办手续这些应该都问题不大。 2、地皮转让合同该如何拟？怎么样才能更好地规避风险，保障李某的权利。是否应该做2份阴阳合同，一份12万，另一份按实际价格以保障权益。
2011年我的一个亲戚(原恩施利川文斗人)在荆州岑河农兴村买了一幢民房和相关土地,并签有相关合同(合同里有见证人,但无盖章),签合同时村里面的负责人也在场,户口随后经当地村委会同意后办理迁入荆州农兴定居,由于资金问题当时没有去过户,只是把原房主的相关产权证和土地使用证拿了过来,约定2012的土地由我亲戚耕种,粮食补贴由
我想咨询一下农村土地买卖或转让的问题。我想买一块本村的地皮，位于村里住宅区内的，算是宅基地吗？现在想要买断这块地？是以转让还是买卖的方式呢？期限有什么规定吗？
有人在农村土地转让过程中，在千亩土地上，私人既收取累计上百万的土地转让费，又收取数百万的产品上交，这种情况违法吗？如果违法，应怎样定罪？ 是这样：该老板取得土地使用权后，把土地分包给数十户人家承包，从每户手中收取转让费几万到十几万元不等，且每份土地转让过程中，该老板重复收取转让费，谁不给转让费，就不
你好！我爸爸在老家有一处宅基地，但是这块宅基地是用我舅舅的土地置换的，当时我舅舅也同意，后来我爸爸把宅基地转卖给了同村的一个人，还是我舅舅介绍的，另外购置了一套住房，但是我舅舅现在反悔了，想要要回土地或者让我爸爸给予赔偿！！因为大家都是亲戚，当初土地转的时候没有立字据！！我想问一下这种情况应该怎么办
是这样的，我父亲已去世，我户口还在家，我母亲现和我住，我母亲想把她拥有的土地给我，和我哥已分家，但土地没分，我哥不同意我妈把土地给我，想问下就我妈个人同意签的转让协议有效吗？
05年老家房子卖了，附带转让承包土地，但未办理转让手续，只是经村委协商签订了一份房屋买卖合同，内涵承包土地转让，盖章，签字。乙方是外籍农户，户籍未迁移过来. 我想知道那份房屋买卖合同包含的转让承包土地在法律上有效么？或者可收回？
你好，我父母在5年前向同村的人买了一块地，当时的情况是这样的：一位老伯说要卖地给我家，地在我家旁边所以父母就买下了，那位老伯有3个儿子，那时老伯的2位儿子不同意，但老伯说他的儿子该分的土地都已分好，这是他自己的地，买给我们不用儿子同意，和小儿子说那块地他妈说给他，他可以做主便签下协议和名字，以现金买下
我家在农村，10几年前跟同村（但不同生产队）的村民地对地用来建房子，因为在农村，大家都只是口头承诺，并没有签合同协议之类的，现在对方说反悔，一定要拿回那些地，那些地一直都是我们家门前种的，当地的国土资源也说当时的对地是没效的，请问对方真的还可以拿回原来他的地吗？现在整天来我家里闹，他们几兄弟是村里的恶
