各大律师你们好，我在2011年初的时候购买了沈阳市荣盛爱加丽都的房产，当时买的时候是期房贷款买的，当时只看了样板房，但在2012年10月底交房时他们给我的房子的次卧室的棚顶上有很大的一个梁，开发商的解释是楼上的楼梯的梁，所以你的卧室里一半的棚顶是2.3高，但合同是2.9层高，现在开发商可以给我退房，是按原件退，没有违约赔偿，而且我这两年贷款的利息他们也不承担，我两年的利息大概十万元，那我想问下我买的房子是他们违约照成我不能收房，这利息十万元是谁来承担呢！
有难题求助高知识分子们，希望给予解答，先谢谢了。 我和女友合买期房，首付各自一半，想后年领证（工作距离问题，今年不领，明年日子不好），但2013。01左右要签房产合同，写两人名字，关键就在银行贷款问题上了，能写我一个人的名字贷款偿还吗？可以的话是不是还要出示未婚证明？（还是工作距离问题，未婚证明不好开）
我们购买的期房签订的违约金是：开放商违约推迟交房金额是万分之一，我们业主推迟接房的违约金为千分之三。这个比例合理吗？现在房子盖好了 但是有很多问题，例如天然气管道从室内（赠送层的卧室）穿过，这在建筑法里是不可以的，现在我们已经在省信访办上访过，信访办要求开放商在2月份拿出整改意见来，但是开放商已经于1
我2011年10月份买的期房，房地产说是2012年12月31号交房，购房协议也是这么签订的，可是到期后，房子还没有盖起来，找到开发商说是经济不景气，还得等一年才能交房，我该怎么办呢？
1、基本情况:最近,我为未婚子女按揭买期房付了首付款(60%),该期房近两年后竣工入住,据开发商说房本要到交房后两年内办理。这样一来,从现在算起,房本要在最长四年内拿到手。 2、我的问题是:在这四年里,子女需要恋爱、结婚,房本上就有可能被对方要求加名字。作为为子女买房出首付一方的父母,希望孩子们的婚姻和我们这一辈一样
2011年认购一套期房商铺，当时只是签订了一份购房协议，没有办理按揭，分期现金支付。至今，期间分多次给付了90%房款，余下10%约定交房时全部结清。问题是究竟该什么时候签订正式购房合同呢？期间售房部也提出要签订合同，但因为据说契税是按照合同签订时间起征，并且因为最终房款可能会有出入，就一直没有签订正式的合同。
我司先付定金在1间电子厂购买1批音箱（20GP货柜）出口，当时签的合同3个月内付余款，但厂家合同没注明质量问题的负责态度，只是注明到期不付余款就安每日的10%计利息加收，而当货柜到国外码头我们提货开箱销售时才发现有些货跟我们的订货不同，而且有许多质量不好，有坏的，我们第一时间就通知厂家，叫厂家处理，但厂家一直
购买一套二手房，现在还没有交房只有购房合同，没有贷款，现在房主加10万转让，更名后就把给开发商的首付加10万付给房主了，但是现在银行贷款贷不了怎么办？开发商只能退首付但是10万的差价退不了，怎么办好? 下次在购买这种类型的房子该提前注意什么？
购买期房已交定金5000元 还交了预付款47000元左右 现在想退房 能否要回定金和预付款 期房没有预售许可证 应该怎样才能要回 谢谢了
