房产证夫妻加名需要办理出让？

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提问人：ask20200624yvf
提问时间：2020-06-24

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婚后房产，房产证上只有一人的名子，共有人为无，请问办理过户需要夫妻双方均到场吗？房款为一次性付款。若只有房产证上人员到场办理出的过户后的房产证有效吗？若有纠纷怎么办？

我爱扶桑花已解决 2015-03-18 回复(2)

你好，夫妻离婚后、要办理房产过户就要先要办理土地出让，房产证上面土地性质是划拨，现在要过户给对方，需要把土地性质变更为“出让”应该要付多少钱？因为房子以后还是要留给儿子的，这个改变土地性质的钱是现在交呢还是以后再交费？谢谢

云淡风轻已过期 2016-10-25 回复(6)

ask20180209sfd 已过期 2018-02-09 回复(4)

夫妻离婚，房产未办理房产证，一方决定放弃房产，如何办理相关手续

ask20180318z35 已过期 2018-03-18 回复(3)

我有一所老房子，是太爷爷向一个亲戚大伯借地盖建的，太爷爷和大伯都已经去世很久。现老房子已经拆迁，由于老房子的地契仍然属于亲戚大伯家，拆迁协议上的的姓名写着我太爷爷和大伯的名字。现在要办理房产证，请问需要经过哪些法律手续才能在办理房产证时过渡到我的名下？

cgy1989 已关闭 2018-04-14 回复(0)

夫妻离婚有套自建房有房产证在男方名下民政局办理离婚协议上面说房产给女方，因为男方欠别人的钱，但是过户不了，公证处公证房子给女方，别人法院起诉，房子法院会判给别人吗

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你好，夫妻双方婚后共同贷款购买的房子，现在要办理房产证，需要双方都到场吗？还要只要一方到场就可以了？如果只有一方到场，房产证是不是就只能记一个人的名字了？

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父母即将离婚，协议房产归女儿所有，现房产归夫妻共同所有，如房产过户给女儿，是需要公证还是办理买卖，怎么个程序？如不想办理买卖，因为女儿名下还有一套住房，如何办理方便？

重新选择已过期 2018-09-11 回复(8)

夫妻离婚房产证名字是女方的名字，现在房产归男方所有怎样办理变更

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夫妻婚后贷款买房，房屋购买合同是夫妻二人名字没有办理房产证，离婚时房产归女方所有，现在男方想要回该怎么办！

ask20200324o9w 已过期 2020-03-24 回复(15)