私人商品房有房产证。没有土地使用证，能办理不动产权证吗？

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提问人：彤彤麻麻18974643057
提问时间：2020-06-21

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2008年之前签的合同，拆迁安置房面积140.4平方米，产权置换面积120平方.按开发商的说法当时签的合同超过140平方的契税就要缴纳3%，但是按现在的政策是超过144平方才需要缴纳3%的契税，144平方以下的只需缴纳1.5%的契税？还有一种说法是拆迁安置房只需要缴纳超出原产权面积（我的无房产证）的那部分契税。但是被拆迁房屋有土

51262578 已过期 2009-09-25 回复(1)

商品房土地使用证与房产证都没领到手该怎么解决？

2007年买的商品房···到现在还没有领到相关证件。我们也有签商品房买卖合同。问题是房子是私家的挂在一个房地产商那里买的·· 这样子会不会说造成我们买的房子领不到证件。如果是这个样子的话那到相关的部门去反应一下有没有用，他们会不会去办理这件事。还有就是我想知道主要应该去哪些部门，应该要有什么证件。

cxq00 已解决 2010-03-19 回复(2)

办理房产证和土地使用证需交哪些费用

我是2007年10月签约买房总造价是355778.00交房期是2008年5月31日一次性付款320778.00余下35000.00等2008年5月31日交房时付清,后因房地商延期到2009年2月28日才交房,他们按合同违约时间扣除冰灾4个月赔偿我们,又要我们按从2008年5月31日到2009年2月28日(不扣冰灾)尾款35000.00赔偿他们,现在总价345000.00要办理房产证和土地

谢百能已关闭 2010-12-06 回复(0)

可以放心买只有房产证而没有土地使用证的私人房产吗

我想买新房，是私人建来卖的，他说只办得到房产证不能办土地使用权证，这样可以吗？

问题宝宝已解决 2012-05-21 回复(1)

有国有土地使用证，没有房产证，可以办理他项权证吗

zmx1985121212 已过期 2012-11-29 回复(1)

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xujing555z 已过期 2014-12-14 回复(3)

乡镇私人修建的门面带住房，只有国有土地使用证，没有房产证，可以买吗？买了自己可以办理房产证吗？

我想买乡镇上私人修建的门面带住房。有国有土地证，没有房产证，可以买吗？如果买了。自己可以办房产证吗？如果不能办房产证，公正可以吗？

A蝶舞已过期 2015-09-17 回复(3)